物業(yè)裝修押金是指在業(yè)主進(jìn)行物業(yè)裝修時(shí)，物業(yè)公司向業(yè)主收取的一筆保證金。這筆押金的主要作用是保障物業(yè)公司在業(yè)主裝修過(guò)程中，如果發(fā)生損壞公共設(shè)施或者違反裝修管理規(guī)定時(shí)，可以從中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。 物業(yè)公司一般是應(yīng)該收取裝修押金的，這可以算是一種合理的管理措施。因?yàn)樵谘b修過(guò)程中，難免會(huì)對(duì)公共區(qū)域造成一定的影響，收取押金有助于維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和公共環(huán)境。如果業(yè)主在裝修前能夠了解這些規(guī)定，可以有效預(yù)防今后可能出現(xiàn)的糾紛。 總之，物業(yè)裝修押金是一種保護(hù)機(jī)制，確保業(yè)主與物業(yè)之間的責(zé)任和義務(wù)能夠得到合理落實(shí)。

物業(yè)裝修須知和注意事項(xiàng)主要包括以下幾個(gè)方面： 1、了解物業(yè)管理規(guī)定：在進(jìn)行裝修前，首先要仔細(xì)閱讀物業(yè)管理手冊(cè)，了解其中關(guān)于裝修的相關(guān)規(guī)定，包括裝修時(shí)段、施工人員管理等。 2、辦理裝修手續(xù)：一般情況下，進(jìn)行裝修需要向物業(yè)管理處申請(qǐng)裝修許可，提交裝修方案和施工圖紙，確保符合小區(qū)的整體美觀要求。 3、選擇合格的裝修公司：選擇專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍以及擁有良好口碑的裝修公司，可以有效地避免裝修過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。 4、噪音控制：裝修過(guò)程中應(yīng)該盡量避免大噪音，尤其是在休息時(shí)間，進(jìn)行合理的施工安排。 5、垃圾處理：施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，避免影響他人生活，同時(shí)遵循物業(yè)關(guān)于垃圾分類(lèi)和處理的相關(guān)規(guī)定。 6、注意水電施工：水電改造是裝修中較為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，施工時(shí)要確保材料合格，并按照規(guī)范操作，以避免后期出現(xiàn)安全隱患。 7、定期溝通：在裝修過(guò)程中，要與物業(yè)保持良好的溝通，及時(shí)反饋任何問(wèn)題，確保裝修施工過(guò)程順利進(jìn)行。 總之，做好裝修前的準(zhǔn)備，遵循相關(guān)規(guī)定，能夠使物業(yè)裝修更加順利，避免不必要的糾紛。

首先，盡快聯(lián)系物業(yè)，說(shuō)明情況，詢問(wèn)是否有其他方式可以確認(rèn)押金的存在，比如物業(yè)記錄或合同。 其次，提供一些相關(guān)證據(jù)，例如付款記錄、裝修合同等，以幫助物業(yè)確認(rèn)你已交納押金。 再次，如果物業(yè)無(wú)其他證據(jù)，可能需要聯(lián)系當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)或物業(yè)管理相關(guān)部門(mén)，尋求幫助。 最后，盡量保持與物業(yè)的溝通，確定解決方案，避免因失去押金造成經(jīng)濟(jì)損失。

首先，如果漏水問(wèn)題仍然存在，建議您盡快聯(lián)系物業(yè)，告訴他們情況已經(jīng)持續(xù)了一年，且之前處理過(guò)兩次，卻未能根治。物業(yè)是負(fù)責(zé)公共設(shè)施維修的，如果問(wèn)題在公共范圍內(nèi)，他們有責(zé)任處理。 其次，您也可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的水電維修師傅上門(mén)檢查，確認(rèn)漏水的具體原因，看看是否和之前的處理有關(guān)。這樣可以為解決問(wèn)題提供依據(jù)。 最后，根據(jù)維修結(jié)果，如果漏水是由于裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，您可以聯(lián)系裝修公司尋求責(zé)任。如果在質(zhì)保期內(nèi)，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

首先，電路問(wèn)題必須重視，掉閘可能與接線不當(dāng)或負(fù)載過(guò)重有關(guān)。建議你可以先查看一下是不是某個(gè)電器使用時(shí)導(dǎo)致的，可以逐個(gè)排查。 其次，如果裝修公司不愿意負(fù)責(zé)，你可以嘗試與他們溝通，要求他們派人來(lái)檢查故障，說(shuō)明問(wèn)題的嚴(yán)重性，提醒他們承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。 如果溝通無(wú)效，建議收集好相關(guān)證據(jù)，包括施工合同、溝通記錄等，然后向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)部門(mén)投訴，爭(zhēng)取維權(quán)。 最后，確保在今后的裝修中選擇信譽(yù)好的公司，并在合同中明確售后責(zé)任，避免類(lèi)似問(wèn)題的發(fā)生。

對(duì)于裝修噪音的問(wèn)題，確實(shí)是一個(gè)讓人很煩惱的事情，尤其是影響到午睡時(shí)。首先，建議你可以用耳塞來(lái)隔絕部分噪音，這樣對(duì)你的休息會(huì)有幫助。其次，考慮與物業(yè)反復(fù)溝通，說(shuō)明噪音影響的嚴(yán)重性，爭(zhēng)取在午休時(shí)段能采取一些措施。最后，如果這些都沒(méi)有效果，可以嘗試組織周?chē)臉I(yè)主一起向物業(yè)反饋，增強(qiáng)溝通的力度，這樣物業(yè)更可能重視這個(gè)問(wèn)題。希望能盡快改善你的居住環(huán)境！

在江陰，如果你需要制作裝修圖紙并交給物業(yè)審核，可以去當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計(jì)公司或建筑設(shè)計(jì)院，他們有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師可以根據(jù)你的需求來(lái)繪制符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修圖紙。你也可以通過(guò)齊家網(wǎng)尋找合適的設(shè)計(jì)服務(wù)，他們提供靠譜的設(shè)計(jì)資源，并且對(duì)接了很多優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)師和設(shè)計(jì)公司。建議直接在齊家網(wǎng)上搜索“江陰裝修設(shè)計(jì)”獲得更多信息。

遇到這種情況，建議您首先仔細(xì)查看當(dāng)初辦理的裝修手續(xù)和物管的相關(guān)規(guī)定，確認(rèn)自己的裝修是否符合規(guī)定。如果確實(shí)存在違建的部分，可能需要進(jìn)行整改或拆除。其次，可以與物管溝通，了解具體的違建情況及后續(xù)處理流程，也可以詢問(wèn)是否有補(bǔ)救措施，比如重新申請(qǐng)或者進(jìn)行整改的時(shí)間限定。最后，如果您覺(jué)得物管的處理不合理，可以考慮通過(guò)法律途徑維權(quán)，收集相關(guān)證據(jù)并咨詢專(zhuān)業(yè)人士。