半包也就是通常所說(shuō)的包工包輔料是指用戶自備裝飾主要材料,如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等,裝飾公司負(fù)責(zé)裝飾工程的施工及輔助材料的采購(gòu),如水泥、石灰、沙、石粒等。用戶與裝飾公司只結(jié)算人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、輔助材料費(fèi)以及相應(yīng)的間接費(fèi)等。裝飾公司可以在人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)及間接費(fèi)等方面獲利。用戶可少為采購(gòu)輔助材料而操心。
如果你的情況符合以下幾點(diǎn),你可以考慮用此方式:
1、 我對(duì)裝飾主材有一定鑒別能力。
2、 我有一些時(shí)間和精力采購(gòu)材料。
3、 施工比較簡(jiǎn)單,裝飾主材品種不多。
4、 總之,我的情況介于前兩種情況之間。
提醒:
1、 施工方購(gòu)買輔料以次充好。
2、 業(yè)主對(duì)施工不滿意,施工方會(huì)說(shuō)是因業(yè)主所購(gòu)主材不好造成。
對(duì)策:
以上兩種可能發(fā)生的情況都可以通過(guò)嚴(yán)格的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收來(lái)解決。業(yè)主購(gòu)買的主材在使用前要得到施工方的確認(rèn);施工方買來(lái)的輔料業(yè)主過(guò)目。
行家指點(diǎn) 、自己指揮
除了常規(guī)的這幾種方式外,現(xiàn)在還有些人因?yàn)檎J(rèn)識(shí)些建筑設(shè)計(jì)師、搞工建室內(nèi)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師,所以采取先請(qǐng)他們過(guò)來(lái)看看,對(duì)房間功能安排、適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)改變、設(shè)施設(shè)備的擺放等各方面拿出些專業(yè)意見,畫張圖,然后再找個(gè)給鄰居、同事裝修過(guò)的施工隊(duì)來(lái)干活的方式。
采取該種方式的優(yōu)點(diǎn)是行家朋友了解自己,拿出的方案是自己想要的。當(dāng)然關(guān)鍵是你找的施工隊(duì)沒(méi)有中途離你而去,又能非常善解人意地理解行家的意圖。
“過(guò)來(lái)人”們有很順利很成功的,但并不是所有人都這樣幸運(yùn)。問(wèn)題體現(xiàn)在這幾方面:
1、 行家拿出的是最大程度完善的圖紙,但不可能緊跟施工,工人按自己的理解去做,難免走樣兒。
2、 一般情況下,行家給你的是一個(gè)概念或者總體的方案,確定風(fēng)格、色彩、空間安排等,細(xì)節(jié)的把握一般涉及不到,然而這些環(huán)節(jié)最易出問(wèn)題。
3、 大多數(shù)這樣的裝修沒(méi)有整體的設(shè)計(jì)方案,“草鞋沒(méi)樣,邊打邊像”,像的是不是你當(dāng)初想要的那樣就看你的運(yùn)氣了。