裝修合同簽訂后,裝修公司突然打來電話說他們預(yù)算錯誤,導(dǎo)致房子功能不完善,要加錢。我想取消合同可以嗎
可以解除合同的,針對你這情況,你應(yīng)該在合同中寫明,1、單個項目工程量超出預(yù)算多少比例,由裝修公司全部負責(zé),一般是5%。這樣可以避免他們惡意少預(yù)算,而最后寫出按實際工程量結(jié)算。2、每個工程項目必須寫明預(yù)算,不要寫按實際工程結(jié)算,這樣會有很大的水分,工程量事先都能測定好的。3、中途增加工程量按本合同約定的折扣執(zhí)行。這可以避免他們在增加工程量中不給你優(yōu)惠。
2015-01-01
在裝修合同簽訂后,如果裝修公司要求加錢,首先需要查看合同中的相關(guān)條款,尤其是關(guān)于預(yù)算和變更的約定。

1、如果合同中明確規(guī)定了預(yù)算,且裝修公司沒有提前說明預(yù)算誤差,那么可以根據(jù)合同要求其履行原合同。

2、如果裝修公司主張加錢,你有權(quán)要求其提供合理的解釋和證明,確保其請求是合理的。

3、如果裝修公司執(zhí)行不當(dāng),嚴重影響了你的權(quán)益,你可以選擇與其協(xié)商解除合同,并根據(jù)合同約定追求相關(guān)賠償。

4、建議盡快與法律專業(yè)人士咨詢,以確保你的權(quán)益受保護。
2024-08-02
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合同和協(xié)議的區(qū)別
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出租房合同協(xié)議怎么寫
出租房合同協(xié)議一般包括以下幾個部分: 1. **合同標(biāo)題**:如《房屋租賃合同》或《出租房合同》。 2. **合同雙方信息**:明確出租方(房東)和承租方(租客)的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息。 3. **房屋基本情況**:包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等,確保描述準確。 4. **租賃期限**:明確租賃的起始時間和結(jié)束時間,可以是月租或年租。 5. **租金及支付方式**:說明租金金額、支付日期、支付方式(如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。同時,可約定押金金額及退還條件。 6. **物業(yè)費用及其他費用**:是否包含物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等,明確費用承擔(dān)方。 7. **房屋使用要求**:約定房屋用途、房屋內(nèi)設(shè)施的使用規(guī)則、禁止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借等條款。 8. **維修責(zé)任**:明確房東與租客在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。 9. **違約責(zé)任**:約定若一方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償金額。 10. **爭議解決方式**:如爭議時通過調(diào)解或訴訟來解決,并說明管轄法院。 11. **合同生效**:注明合同的生效日期及簽字確認。 最后,雙方簽字確認,務(wù)必保留一份合同的副本以備未來參考。建議在簽署前仔細閱讀,確保雙方的權(quán)益得到保障。
賣房協(xié)議合同怎么寫
賣房協(xié)議合同通常包含以下幾個重要部分: 1. **合同標(biāo)題**:明確是賣房協(xié)議合同。 2. **當(dāng)事人信息**:包括賣方和買方的姓名、地址、身份證號碼等基本信息。 3. **房產(chǎn)信息**:詳細描述所售房產(chǎn)的基本情況,包括房產(chǎn)位置、房屋類型、面積、產(chǎn)權(quán)證明等。 4. **成交價格**:明確房屋的出售價格以及付款方式(如一次性付款或分期付款)。 5. **交房時間**:約定房產(chǎn)交付的具體時間和條件。 6. **違約責(zé)任**:規(guī)定若一方違反合同需要承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額。 7. **其他約定**:如房產(chǎn)內(nèi)家具、家電的處理方式,稅費由誰承擔(dān)等。 8. **簽字及日期**:賣方和買方雙方需在合同上簽字,并注明簽署日期。 合同的具體內(nèi)容可以根據(jù)雙方的實際情況進行調(diào)整,建議在簽署前請律師對此進行審核,確保法律效力和雙方權(quán)益。

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