我家裝修完工發(fā)現(xiàn)下水道堵了,樓下住戶不愿意開門讓我疏通水管,住戶毛呸房未裝修不在本地。物業(yè)聯(lián)系溝通
我家裝修完工發(fā)現(xiàn)下水道堵了,樓下住戶不愿意開門讓我疏通水管,住戶毛呸房未裝修不在本地。物業(yè)聯(lián)系溝通無效。其實是因為樓下住戶覺得房子買虧了想退房

首先是你應承擔責任,爾后看裝修時是否拆動過管道或防水層,若沒動過,開發(fā)商的保修期是竣工日起二年,超過兩年,開發(fā)商沒責任;若動過,則要看你和裝修隊簽的合同,按合同規(guī)定。按物業(yè)管理規(guī)定肯定是你家的全責。他們可以到法院起訴你,你們肯定是敗訴的。與其這樣還不如主動把它處理好,以免干擾別人的正常生活,傷鄰里的和氣。


2017-10-16
遇到這種情況,首先可以嘗試與物業(yè)進行更深入的溝通,說明下水道堵塞對樓下住戶造成的不便,爭取讓物業(yè)協(xié)助解決。如果物業(yè)無法協(xié)調(diào),可以考慮采取以下措施:

1. **租一個管道疏通機**:如果條件允許,可以自己租一個專業(yè)的管道疏通機進行處理,注意安全。

2. **求助專業(yè)公司**:請專業(yè)的管道疏通公司來進行處理,他們有豐富的處理經(jīng)驗,能夠有效解決問題。

3. **通過法律途徑**:如果情況嚴重且導致樓下住戶有明確的損失,可以咨詢法律專業(yè)人士,看看是否可以通過正式途徑解決。

4. **記錄溝通情況**:無論是與物業(yè)還是住戶溝通,建議將溝通的結(jié)果和相關(guān)信息做好記錄,以備后續(xù)需要。

這類問題盡早處理比較好,避免造成更大的損失或麻煩。
2024-08-01
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