樓上漏水說(shuō)明現(xiàn)交樓板存在貫穿裂縫， 漏水的地方有幾處？超過(guò)三處屬于施工質(zhì)量問(wèn)題， 你可以直接向當(dāng)?shù)胤课葙|(zhì)檢部門(mén)反應(yīng)的，未超過(guò)保修期你直接要求開(kāi)發(fā)商給你維修，開(kāi)發(fā)商會(huì)叫施工隊(duì)來(lái)修繕，（實(shí)際維修難度較大，樓板貫穿裂縫形成后很難填補(bǔ)），漏水造成的損失理論上可以要求施工隊(duì)賠償，房子竣工兩年內(nèi)開(kāi)發(fā)商會(huì)壓著工程款5%～10%來(lái)做維修基金，維修產(chǎn)生的費(fèi)用這里扣除，住戶不用給一分錢(qián)。
如果小于三處，叫物業(yè)跟樓上住戶交涉，賠償你的損失

我覺(jué)得應(yīng)該樓上的住戶的地板滲水的原因吧，可以通知樓上住戶，共同協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題，或者找物業(yè)。1、不排除可能是進(jìn)水管滲水； 2、反正磚也起開(kāi)了，檢查什么地方濕的，把濕管的位置給換掉就可以了； 如果是舊房子一般都是預(yù)制板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加現(xiàn)在的防水材料那水也會(huì)從旁邊漏出來(lái)。除非你把整個(gè)天花板和墻面做防水處理，那工程量叫一個(gè)大。這樣的話水就進(jìn)墻了，不解決問(wèn)題。 另外： 1、收樓未滿五年，向發(fā)展商提出要求維修要求，因?yàn)楦鶕?jù)國(guó)家規(guī)定：在五年之內(nèi)，處于房子的保修期； 2、收樓超過(guò)五年，要看一下是誰(shuí)的責(zé)任，如果是樓上鄰居的責(zé)任，就要請(qǐng)鄰居來(lái)負(fù)責(zé)； 3、若是樓體質(zhì)量問(wèn)題，可提請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)通過(guò)，動(dòng)用房屋維修專項(xiàng)基金，責(zé)成管理處進(jìn)行維修。你們覺(jué)得我上面介紹得好不好，覺(jué)得不錯(cuò)就來(lái)給我采納一下，謝謝。

天花板滲水的原因可能有多種，例如上層漏水、管道滲漏等等。解決方法如下：

1. 首先，找到滲水的源頭。如果是上層漏水，可以聯(lián)系物業(yè)或樓上的住戶進(jìn)行修理。

2. 如果是管道滲漏，建議盡快請(qǐng)專業(yè)的水電工來(lái)進(jìn)行檢測(cè)和修復(fù)。

3. 修復(fù)后，需要修補(bǔ)天花板受損部分?？梢韵葘B水區(qū)域的墻皮鏟掉，待徹底干燥后，再進(jìn)行重新打底、刮膩?zhàn)印⑼科岬炔襟E。

4. 最后，建議定期檢查天花板以及相關(guān)的管道設(shè)施，盡早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，避免再次發(fā)生滲水情況。

總之，天花板滲水問(wèn)題要及時(shí)修復(fù)，以防影響居住環(huán)境和安全。

防水要重新做過(guò)了