JetaimeZ
房間格局設(shè)計(jì)衣帽間設(shè)計(jì)愛(ài)好者
等額本息還款,每月還款額是固定的,其中包含了每月應(yīng)償還的利息及本金。 等額本金還款,每月償還本金是固定的,另外再加上應(yīng)償還的利息。 至于說(shuō)劃算,在同等條件下,等額本金方式所償還的總利息要比等額本息少,這個(gè)是等額本金的優(yōu)點(diǎn)。但等額本金在開(kāi)始幾年的月供金額要比等額本息高,所以在剛開(kāi)始還款的時(shí)候資金壓力大些,這個(gè)是等額本金的缺點(diǎn)。 如果提前還款,在3年之內(nèi)如果你就把錢還清了,兩種方式最終的利息總額沒(méi)什么差距。如果需要多幾年才能還清,那么等額本金方式比較劃算。 貸款20萬(wàn),如果貸款期限20年的話等額本息方式:月供1446.74元,到期償還本息合計(jì)347218.14元。等額本金方式:第一個(gè)月償還1853.33元,以后每月減少4.25元,最后一個(gè)月償還837.58元,到期償還本息合計(jì)322910元。
2015-01-19
等額本金和等額本息是兩種不同的貸款還款方式,主要區(qū)別在于還款金額和利息計(jì)算方式。
首先,等額本金是每月償還相同的本金,加上當(dāng)期剩余本金所產(chǎn)生的利息。這意味著前期還款負(fù)擔(dān)較重,隨著時(shí)間推移,每月還款金額逐漸減少。因此,等額本金在整個(gè)還款周期內(nèi)利息支出較少,適合有一定償還能力的人。
其次,等額本息是每月償還相同金額的本息,剛開(kāi)始每月還款額較高,之后逐漸降低。這種方式在前期的還款壓力較小,適合收入較為穩(wěn)定的人。
總體來(lái)說(shuō),選擇哪種方式更好取決于個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況與還款能力。等額本金適合希望較快減輕負(fù)擔(dān)的人,而等額本息適合希望均衡還款壓力的人。
2024-07-26