時(shí)光紀(jì)Bound
擅長(zhǎng)實(shí)木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類(lèi)
因夫妻離婚而變更產(chǎn)權(quán)的叫析產(chǎn)登記,離婚析產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方憑離婚證明、離婚析產(chǎn)協(xié)議、身份證及免(納)稅證明等材料共同申請(qǐng)。如果離婚析產(chǎn)協(xié)議經(jīng)公證或法院判決生效的,可單方申請(qǐng)辦理。如果房屋處于抵押貸款狀態(tài),則須先將房屋貸款還清,或經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,否則無(wú)法辦理。沒(méi)有什么契稅。只有工本費(fèi),需要交登記費(fèi):住宅:單位登記80元/宗個(gè)人登記50元/宗(經(jīng)濟(jì)適用住房減半收取)非住宅:550元/宗。
2015-01-27
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí),主要涉及以下幾個(gè)費(fèi)用:
1. **契稅**:根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的一定比例繳納,通常為1%到3%不等,具體稅率取決于當(dāng)?shù)卣吆头课菪再|(zhì)。
2. **登記費(fèi)**:房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)需要支付的費(fèi)用,通常在幾十到幾百元之間。
3. **評(píng)估費(fèi)**:如果需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,需支付評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,具體金額視評(píng)估機(jī)構(gòu)而定。
4. **公證費(fèi)**:如果涉及到離婚協(xié)議的公證,需額外支付公證費(fèi)用。
5. **貸款手續(xù)費(fèi)**:若房產(chǎn)未完全償清貸款,需向銀行支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用。
總的來(lái)說(shuō),離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用會(huì)因地區(qū)和具體情況而有所不同,建議提前咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu),了解詳細(xì)情況。
2024-07-30