外地人,只要能提供在廣州一年以上(13個(gè)月)的醫(yī)保社保繳納證明、個(gè)人所得稅完稅證明,就能夠在廣州市區(qū)購房。外地人在廣州市下轄的增城市、從化市購房,不需提供任何證明,有錢就可以買。而廣州的經(jīng)濟(jì)適用房則要本地人才可以申請。根據(jù)《廣州市居民申請經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格審核指南》,申請人必須是中低收入住房困難家庭,符合四項(xiàng)條件,即:廣州市城鎮(zhèn)戶口,現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于18287元,人均居住面積(廳房凈空合計(jì)面積,不計(jì)廚廁、陽臺及通道面積)低于10平方米,且未享受購買房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購房優(yōu)惠政策的家庭。
2015-02-10
廣州的購房政策對外地人有一定的限制,主要包括以下幾點(diǎn):
1. **購房資格**:外地人需要擁有在廣州繳納社保或個(gè)人所得稅的證明,通常需要近三年內(nèi)在廣州繳納滿一定時(shí)間。具體規(guī)定依據(jù)政策調(diào)整,建議查閱最新公告。
2. **購房數(shù)量**:外地購房者通常只能購買一套房產(chǎn),且需在廣州及周邊城市有房產(chǎn)的外地人,將會受到更多制約。
3. **首付比例**:外地人在廣州購房的首付比例通常較高,一般在30%及以上,可以根據(jù)具體樓盤政策有所不同。
4. **貸款政策**:外地購房者在申請貸款時(shí),會受到利率上浮的影響,具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。
總的來說,外地人在廣州購房需要滿足社?;蚨悇?wù)條件,并了解相關(guān)的貸款與首付政策。若想獲得最新和詳細(xì)的信息,建議訪問當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或相關(guān)官方網(wǎng)站。
2024-07-29