根據(jù)財政部、國家稅務總局財稅[2008]24號《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅。以月租5000元為例計算各稅額？個人出租計算： （1）營業(yè)稅=5000*3%/2=75元 （2）城建稅=75*7%=5.25元（3）教育費附加=75*3%=2.25元 （4）房產(chǎn)稅=5000*4%=200元單位出租計算： （1）營業(yè)稅=5000*5%=250元 （2）城建稅=250*7%=17.5元（3）教育費附加=250*3%=7.5元 （4）房產(chǎn)稅=5000*12%=600元1、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細則》（2009年1月1日起施行）規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計達到起征點 。營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下：（1）按期納稅的，為月營業(yè)額1000－5000元；（2）按次納稅的，為每次（日）營業(yè)額100元。省、自治區(qū)、直轄市財政廳（局）、稅務局應當在規(guī)定的幅度內，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務總局備案。2、房租收入涉及繳納個人所得稅。

房屋租賃稅費是指房東在出租房屋時需要繳納的各類稅費，主要包括房產(chǎn)稅、增值稅和個人所得稅等。

首先，房產(chǎn)稅是根據(jù)房屋的評估價值或租金收入計算的，具體稅率和征收標準依據(jù)當?shù)卣卟煌兴煌Ｒ话銇碚f，租賃合同中約定的租金為基礎，房產(chǎn)稅的稅率通常在1%到1.5%之間。

其次，增值稅適用于企業(yè)和個體工商戶出租房屋的情形，稅率為9%。如果房主為個人，通常不需要繳納增值稅。

再次，個人所得稅是房東將租金收入作為個人收入的一部分，按照該部分收入繳納。稅率為20%，但可以扣除租金收入的一部分作為必要的支出。

最后，具體稅費的計算涉及多個因素，包括租金水平、房屋所在位置和具體稅收政策，建議在簽訂租賃合同前咨詢當?shù)囟悇詹块T或專業(yè)機構，以獲取準確的信息和計算方法。