90平米的小三房，請大家給出建議，這個戶型怎么樣？
沒有玄關(guān)、衛(wèi)生間門直對著臥室的門，從風(fēng)水上來講，這兩點不太好…看你喜好了
2017-04-20
該戶型是典型的中間套戶型，多梯多戶的中間套。
優(yōu)點：
1.戶型比較方正；
2.三開間朝南，朝南的采光面比較大。
缺點：
1.南北不通透。這種北入戶的中間套，通風(fēng)很差，特別是客餐廳，需要把入戶門打開才能有一些通風(fēng)，房間通風(fēng)也不好，住在里面比較悶；
2.北向隱私比較差。中間套的北面一般來說是有天井及走道的，鄰居經(jīng)常會在走道上來回，書房的隱私無法保證；
3.客廳及臥室的開間受設(shè)備平臺影響?？拥氖浅嫌袃蓚€空調(diào)機會，房間和客廳的開間被空調(diào)機位占去一部分，所以朝南開間還是受影響的；
4.沒有玄關(guān)。進門就是廚房和餐廳，不設(shè)置玄關(guān)，那你的鞋架就是要擺在餐桌邊上了。如果有些人比較注重風(fēng)水，風(fēng)水上講究玄關(guān)是遮風(fēng)擋煞氣，聚氣納財?shù)淖饔茫瑳]有玄關(guān)有些人還是很忌諱的。
其他：我不知道這個書房是通過設(shè)備平臺或者露臺之類的改造出來的，還是就是90方隔了3房。如果是改造出來的，那書房是屬于贈送面積，別的房間和客廳大小還可以。如果原本就是90方隔了3方，那別的地方不會大的。
因為我自己比較重通風(fēng)，不喜歡悶的房子，所以不喜歡這種戶型。我有些朋友比較喜歡南向采光，就相對比較喜歡這種戶型了。挑選戶型關(guān)鍵還是看自己的需求，比較注重哪方面，住選到滿意的房子。
2017-04-20
90平米的小三房戶型通?？臻g利用率較高，非常適合小家庭居住。首先，三間臥室能夠滿足家庭成員的需求，給孩子和父母提供了各自的獨立空間。其次，客廳與餐廳相連，形成較為開放的空間布局，有助于家人之間的互動。再次，建議在裝修時注重儲物空間的設(shè)計，比如可以利用床下、沙發(fā)旁邊、或者墻壁做一些合理的儲物柜。

在選擇材料時，建議選擇耐用且易于清潔的建材，以確保長期使用的舒適度。此外，合理的燈光設(shè)計能夠增加空間的層次感，提高居住的舒適度?？傮w來說，90平米的小三房如果合理設(shè)計和裝修，能夠提供一個溫馨、實用的家居環(huán)境。
2024-07-29
沒毛病
2017-04-20
相關(guān)問題
90平小三房裝修多少錢？
裝修90平的小三房，價格受多種因素影響，如裝修風(fēng)格、材料選擇和施工質(zhì)量等。一般來說，預(yù)算可以分成幾個檔次： 1、輕裝修：大約600-800元/平米，整體下來約5萬-7.2萬，這種方式主要是做基礎(chǔ)裝修，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。 2、中等裝修：大約800-1200元/平米，整體預(yù)算在7.2萬-10.8萬?？梢赃x擇較好的裝修材料，增加衛(wèi)浴、廚房的配置。 3、高端裝修：從1200元到2000元/平米不等，總預(yù)算可能在10.8萬-18萬及以上，適合追求高品質(zhì)和個性化的業(yè)主。 總體來說，建議根據(jù)自己的實際需求和預(yù)算，先制定好裝修方案，再選擇合適的施工團隊。
小三房采光不好裝修可以提亮效果嗎
當(dāng)然可以。對于小三房采光不足的情況，可以通過以下幾種方式進行提亮裝修效果： 1. 色彩選擇：選擇淺色調(diào)的墻面和天花板，例如白色、米色或淡藍色，可以讓房間看起來更加明亮和開闊。 2. 裝飾材料：考慮使用亮面材料如亮光瓷磚、鏡面家具等，它們能反射光線，提升整體亮度。 3. 照明設(shè)計：合理的照明布局非常重要，選擇多層次的光源，如主燈、輔助燈和射燈，可以增加空間的明亮度。還可以添加壁燈或臺燈，營造溫馨的氛圍。 4. 窗簾選擇：選擇輕薄的窗簾，讓自然光更容易透入。此外，窗簾的顏色也建議選擇淺色，以免壓暗空間。 5. 反光元素：可以適當(dāng)?shù)丶尤胍恍╃R子、玻璃等反光元素，可以增強空間的通透感和亮度。 通過以上方法，不僅可以改善采光效果，還能營造出更為舒適的居住環(huán)境。
90平方小三房建筑面積裝修價格
90平方的小三房裝修價格通常在10萬到30萬之間，具體價格會受到多個因素影響，包括裝修風(fēng)格、材料選擇和施工隊伍等因素。首先，簡單的裝修可能只需10萬左右，而中等檔次的裝修需要15萬到25萬，豪華裝修則可能超過30萬。其次，材料質(zhì)量的不同也會直接影響整體預(yù)算，建議選用合適的材料以確保性價比。最后，施工隊的選擇也非常重要，專業(yè)的施工隊能有效降低后期的維修成本?？偟膩碚f，根據(jù)自己的預(yù)算和需求進行合理規(guī)劃是關(guān)鍵。如果需要更詳細的報價或方案，可以考慮咨詢齊家網(wǎng)的裝修服務(wù)。
96平小三房，戶型是否需要改動？
96平的小三房一般來說空間比較適中，是否需要改動主要取決于你的生活需求。如果家里的成員比較多，可能需要考慮對空間的合理利用，比如將客廳和餐廳一體化，增加通透感。 首先，評估你的居住需求。如果你有孩子，可以考慮增加兒童房或書房的面積。 其次，觀察各個房間的布局，是否有利用不均衡的空間。比如，某個房間比較小且使用率低，可以考慮將其改為儲物間或更合理的功能房。 再次，確認采光和通風(fēng)情況是否理想，如有必要，可考慮改動窗戶位置。 最后，務(wù)必考慮改動后的施工難度和成本，是否符合你的預(yù)算。建議在做改動前，咨詢專業(yè)的設(shè)計師獲取更明確的建議。
投資小戶型和80平的小三房哪個更合適些
選擇投資小戶型還是80平的小三房，主要取決于你的投資目標(biāo)和市場需求。 首先，小戶型通常具有更強的流動性，適合剛需購房者和年輕人，在租賃市場也比較受歡迎，回報率相對較高。 其次，80平的小三房適合家庭居住，隨著家庭結(jié)構(gòu)的變化，需求逐漸增加。如果你看好未來的漲幅潛力，小三房可能是一個更穩(wěn)定的投資選擇。 此外，還要考慮你的資金情況、所在城市的房地產(chǎn)市場以及政策影響等因素。如果地段好，80平的小三房更適合長期持有；如果想快速回籠資金，小戶型可能更佳。總體來說，選擇應(yīng)根據(jù)自身情況、市場走勢以及未來規(guī)劃來定。
二房可以改成小三房嗎？怎么改？
二房改小三房是可行的，主要取決于你房屋的結(jié)構(gòu)布局和實際空間情況。以下是一些改造建議： 1. **隔斷設(shè)計**：可以通過安裝輕質(zhì)隔墻或使用家具作為隔斷，將原來的二間房間分隔開，形成一個小房間。隔墻可以選擇透光材料，這樣能保持空間的通透感。 2. **空間利用**：考慮使用多功能家具，比如折疊床、沙發(fā)床等，既能節(jié)省空間，又能方便使用。這種設(shè)計特別適合空間有限的戶型。 3. **采光與通風(fēng)**：在改造時，要注意小房間的采光和通風(fēng)。確保新空間有窗戶或者足夠的光線進入。 4. **專業(yè)設(shè)計**：最好請專業(yè)的設(shè)計師或裝修公司進行評估，他們可以根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)給出更具體的建議，并確保改造符合相關(guān)法規(guī)。 5. **注意隱私**：如果二房是臥室，改成小三房后要考慮隱私問題，可以考慮使用窗簾、屏風(fēng)等手段增加個人空間的私密性。 總之，改造前一定要綜合考慮設(shè)計、功能和法規(guī)等因素。
88平小三房該如何裝修?
對于88平的小三房裝修，建議遵循以下步驟： 1、風(fēng)格選擇：根據(jù)個人喜好選擇裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、北歐、日式等?？梢栽谛〖t書或知乎平臺上尋找靈感。 2、空間布局：合理利用每個房間的面積，盡量簡化動線，客廳與餐廳可以選擇開放式設(shè)計，增加空間感。 3、色彩搭配：建議選擇明亮的色彩，例如淺灰、白色或明亮的木色，這樣能使小空間看起來更加寬敞。 4、家具選擇：盡量選擇小巧、簡約的家具，避免過于笨重?？梢钥紤]多功能家具，如沙發(fā)床、折疊桌等。 5、照明設(shè)計：合理的照明設(shè)計可以有效改善空間氛圍，選擇吊燈、落地?zé)艉捅跓舻榷喾N方式，確保光線充足。 6、儲物空間：合理規(guī)劃儲物空間，利用墻面、角落等進行收納，保持居家環(huán)境的整潔。 7、軟裝搭配：通過窗簾、地毯、藝術(shù)品等軟裝配飾提升整體裝修效果，增添溫馨感。 總體來說，裝修時要考慮實用性與美觀性相結(jié)合，確保每個細節(jié)都為生活服務(wù)。
90平方小三房建筑面積裝修價格？
90平方的小三房裝修價格受多種因素影響，包括裝修風(fēng)格、施工質(zhì)量、材料選擇等。一般來說，簡單的裝修費用在600-1000元/平方之間，中等裝修可能在1000-1500元/平方，而高檔裝修則可能超過1500元/平方。如果你的預(yù)算有限，可以選擇一些性價比高的裝修材料，適當(dāng)簡化設(shè)計方案，降低整體費用。同時，不妨參考齊家網(wǎng)上的相關(guān)案例與報價，幫助你更好地規(guī)劃裝修預(yù)算。

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