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偉巍

去個(gè)菜場都要開車那可真的是太偏了如果你不需要上班那遠(yuǎn)就遠(yuǎn)一點(diǎn) 如果你每天都要上下班你可得考慮每天的折騰了如果只是老人住過去你能放心嗎？

再有就是地震高層建筑大多都設(shè)了抗側(cè)移的剪力墻而小別墅大多是框架從規(guī)范上來看高層的抗震要求可比小別墅高多了所以真要來地震小別墅還真不一定安全

2017-04-22

恒川

現(xiàn)有房產(chǎn)價(jià)值？購房預(yù)算？樓主年齡，婚否？工作性質(zhì)？工作地點(diǎn)？父母工作性質(zhì)/地點(diǎn)？沒有這些信息，怎么讓別人給你參謀？？

別墅如果是指聯(lián)排（及以上）戶型，而不是所謂的“疊墅”“云墅”之類的假別墅，那居住舒適度的確是比普通戶型要高不少。要不要換房，請考慮家庭整體需要。

總的來說不建議去與外市交接處購房。因?yàn)榻唤缣帉儆谀暇?句容政策都不會關(guān)注的地方。

南京市區(qū)范圍從性價(jià)比，交通便利性，環(huán)境宜人程度，首先考慮江寧將軍大道沿線。再次是仙林和江浦范圍內(nèi)老山南側(cè)。

2017-04-25

璐2

有人回答了，時(shí)間成本太重要了。一直有一個(gè)別墅夢，10年想的是把河西賣了想加點(diǎn)錢換仙林連排，13年的時(shí)候發(fā)現(xiàn)不用加錢就可以換仙林連排了，16年過完年看狀況換個(gè)雙拼都沒問題了。
但考慮換的時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己活動區(qū)域都在城中偏南區(qū)域，自己上班，小朋友上學(xué)上補(bǔ)習(xí)班都不方便，就算不堵車都得開快一小時(shí)。
別墅得房率高，動輒三四百平米，沒個(gè)一兩百萬裝不出像樣的效果，和我現(xiàn)在收入也不匹配，只有繼續(xù)做著別墅夢了。

2017-04-25

一飛

關(guān)于住不住別墅的問題，別墅維護(hù)挺麻煩的，如果家里不是真的人多到那種需要幾百平米才住得下的，就不要住別墅，或者選個(gè)花園大，但住房面積小的。另外，哪怕是花園，需要維護(hù)的成本也不少，如果不是很空閑的人，或者真·土豪，可以專門雇人維護(hù)的那種，否則不要給自己弄個(gè)老大的花園。

至于要不要搬到郊區(qū)去，對于南京這種地方，如果確實(shí)不需要在市區(qū)上班的話，搬到郊區(qū)也無所謂，要是我的話，我會考慮干脆一口氣搬到無錫去，住太湖邊上多好，還不堵車。如果要上班的話，還是只有老老實(shí)實(shí)住城區(qū)。

住郊區(qū)別墅話費(fèi)的可不只是錢的問題，時(shí)間成本不能忽略不計(jì)啊，不管你多有錢，作為地球上的人類，你一天還是只有24個(gè)小時(shí)不是么。

2017-04-21

莉梅

南京的話140平市區(qū)應(yīng)該挺讓人滿意的，如果是特別想要?jiǎng)e墅的話為何不看看仙林呢？相較于您說的仙林那邊還是比較方便的。孩子上學(xué)也方便，環(huán)境也還可以。仙林除了別墅也有那種大戶型的房子，地鐵交通也方便。

2017-04-21

雪在燒_7945

地板、和輔材類專家

錯(cuò)過了，06到08年，我老家市區(qū)邊別墅150萬到200萬，現(xiàn)在至少四五百萬了，畢竟浙江小城市沒有北上廣這么夸張，我建議如果以房換房的話，還是算了，交通生活醫(yī)療等等，真的不方便，像我住慣了老家市中心，在上海買到中環(huán)已經(jīng)覺得巨遠(yuǎn)無比了。如果真的想換，真的不如買一個(gè)面積小一點(diǎn)的聯(lián)排，或者花園洋房的一樓。房子這個(gè)東西，還是要考慮一定的投資價(jià)值和機(jī)會成本的。生活便利真的很重要

2017-04-20

一只熙熙醬

關(guān)于是否將市里的房子賣掉去買郊區(qū)別墅，值得考慮幾個(gè)方面。首先，考慮你的生活方式。如果你更喜歡安靜的環(huán)境、寬敞的空間，且工作地點(diǎn)允許遠(yuǎn)離市中心，那么郊區(qū)的別墅是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。其次，銜接你的經(jīng)濟(jì)狀況。如果出售市區(qū)房產(chǎn)后，購入別墅的資金充足，并且可以承受郊區(qū)的生活開銷，那可以考慮。最后，判斷市場趨勢，了解市區(qū)和郊區(qū)的房價(jià)，將來可能的升值空間。如果兩個(gè)地方各有優(yōu)劣，可以權(quán)衡后作出決策。

2024-08-03