看中了套二手房，之前主人裝修對部分承重墻進(jìn)行了改造，是否有安全隱患？
該樓總共有18樓，房子在16樓。開發(fā)商原始房型和改造后的房型見下圖。個人覺得硬傷有兩處：第一，前主人為了擴(kuò)大客廳寬度，同時增加一個房間，對內(nèi)墻做了改動，敲掉了客廳右下角的部分承重墻（據(jù)我所知，圖中凡是墻體為黑色代表承重墻？）第二，陽臺上原來放空調(diào)外機(jī)的位置被擴(kuò)大為放置水槽和洗衣機(jī)。導(dǎo)致現(xiàn)在外機(jī)直接掛在16樓高的外墻上（整個樓就這一家掛在外墻上）杞人憂天覺得時間久了架子腐銹會不會墜落傷人。這套房優(yōu)點(diǎn)是視野開闊，對面就是本市著名某大型公園，所以景觀很好。裝修也不錯，家人看了表示很喜歡，但因?yàn)橐陨蟽蓚€情況還在猶豫不敢下手，請各位高手達(dá)人來出出主意。在下感謝！
有影響！
2017-04-23
會有影響，改變了原樓梯墻體的整體受力。如果本市不在地震帶上的話，或許沒問題（不能肯定）。裝修會遇到類似情況，有時候物業(yè)管理不嚴(yán)也就過去了。管理嚴(yán)格的話就必須由原建筑設(shè)計(jì)院出結(jié)構(gòu)變更及加固圖紙，并蓋章，再由有加固資質(zhì)的公司進(jìn)行加固。程序繁瑣，費(fèi)用昂貴，過程煎熬。所以輕易沒人會動承重墻。
空調(diào)外機(jī)支架問題建議每年定時檢修。
改造后空間使用會比之前舒服些。
2017-04-24
對于二手房的裝修情況，特別是承重墻的改造，確實(shí)需要特別謹(jǐn)慎。承重墻是房屋結(jié)構(gòu)的重要組成部分，擅自改動可能會影響房屋的安全性和穩(wěn)定性。

首先，建議你找到專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師對改造部位進(jìn)行檢測和評估。評估報告能幫助你判斷是否存在安全隱患。

其次，查看是否在改造時遵循了相關(guān)建筑法規(guī)，是否辦理了相關(guān)的審批手續(xù)。

最后，如果你不確定改造的安全性，也可以根據(jù)評估結(jié)果決定是否繼續(xù)購買該房產(chǎn)，或者要求賣方進(jìn)行復(fù)原施工。

總之，為了確保居住安全，務(wù)必重視承重墻的改動情況。
2024-07-31
有影響?。?！他好像把剪力墻打了！??！
2017-04-19
相關(guān)問題
電地暖存在安全隱患嗎？
電地暖在正常使用情況下，安全隱患相對較小，但還是需要注意以下幾點(diǎn)： 1. 選購合規(guī)產(chǎn)品：確保購買的電地暖品牌有相關(guān)的國家認(rèn)證，如3C認(rèn)證，以保證產(chǎn)品質(zhì)量和安全性。 2. 正確安裝：電地暖需要專業(yè)安裝，避免因鋪設(shè)不當(dāng)導(dǎo)致的電路短路或過熱現(xiàn)象。 3. 溫控系統(tǒng)：使用合適的溫控系統(tǒng)，可以有效避免地面溫度過高，確保居家安全。 4. 定期檢查：定期檢查電地暖的電線、電源插頭及連接部分，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題，避免安全隱患。 整體來看，電地暖的安全性是比較高的，只要合理使用和維護(hù)，能夠提供舒適的居住環(huán)境。
墻紙最大的隱患是什么
墻紙最大的隱患主要在于以下幾點(diǎn)： 1. **潮濕問題**：墻紙?zhí)貏e容易受到潮濕環(huán)境的影響，導(dǎo)致發(fā)霉、變色，甚至脫落。尤其是在衛(wèi)生間、廚房等潮濕地區(qū)，壁紙使用時需格外小心。 2. **有害物質(zhì)**：部分低質(zhì)量的墻紙可能含有甲醛等有害物質(zhì)，長期接觸可能影響家人健康。因此選擇大品牌、符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的墻紙非常重要。 3. **容易刮傷**：墻紙表面相對較薄，容易被尖銳物體劃傷，造成外觀損壞，影響整體美觀。 4. **清潔保養(yǎng)難度**：部分墻紙不易清洗，如果污漬或污染嚴(yán)重，可能需要更換而無法簡單修復(fù)。 總的來說，選購和維護(hù)墻紙時需要注意以上隱患，選擇合適的材料和定期檢查養(yǎng)護(hù)能有效降低風(fēng)險。
房產(chǎn)證單獨(dú)所有的隱患
房產(chǎn)證單獨(dú)所有的隱患主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1、產(chǎn)權(quán)糾紛：如果房產(chǎn)證只登記在一人的名下，其他家庭成員在日后可能會對該房產(chǎn)提出爭議，特別是在離婚或家庭糾紛時，容易引起產(chǎn)權(quán)的爭執(zhí)。 2、貸款難度：在某些情況下，銀行可能會對僅有一個人名下的房產(chǎn)貸款要求比較嚴(yán)格，尤其是當(dāng)該人信用記錄不佳時，貸款申請的通過率會受到影響。 3、繼承問題：若房主去世，房產(chǎn)的繼承問題可能會變得復(fù)雜，如果沒有遺囑且房產(chǎn)證上只有一人的名字，其他合法繼承人可能會因缺乏明確的繼承依據(jù)而影響到房產(chǎn)的繼承權(quán)。 4、行使權(quán)利受限：單獨(dú)所有的房產(chǎn)在出售、抵押時可能需要得到其他家人的同意，若家庭關(guān)系緊張，這可能會造成權(quán)利行使上的障礙。 綜上所述，單獨(dú)所有的房產(chǎn)在某些情況下可能會帶來法律和家庭關(guān)系上的隱患，建議在購房前，可以考慮共同持有或咨詢律師以防范潛在風(fēng)險。
屋頂漏水有沒有安全隱患
屋頂漏水確實(shí)存在安全隱患，主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 1. **結(jié)構(gòu)損壞**：長期的漏水會導(dǎo)致屋頂結(jié)構(gòu)的腐蝕和損壞，可能會影響房屋的整體穩(wěn)定性。 2. **電氣隱患**：漏水可能會浸入電線和插座，增加短路和電氣火災(zāi)的風(fēng)險。 3. **霉變和健康問題**：漏水會導(dǎo)致室內(nèi)潮濕，容易滋生霉菌，對居住者的健康產(chǎn)生不利影響，特別是對呼吸系統(tǒng)有害。 4. **財產(chǎn)損失**：水滲入后，可能會損壞家具、地板和墻面，造成不必要的財產(chǎn)損失。 因此，一旦發(fā)現(xiàn)屋頂漏水，應(yīng)盡快進(jìn)行檢查和修理，以確保居住環(huán)境的安全和舒適。
室內(nèi)空氣污染會造成什么隱患
室內(nèi)空氣污染可能會導(dǎo)致多種健康隱患，主要包括： 1. 呼吸系統(tǒng)問題：長時間接觸污染空氣可能引發(fā)哮喘、支氣管炎等呼吸系統(tǒng)疾病，尤其是對兒童和老年人影響更大。 2. 害物質(zhì)暴露：常見的室內(nèi)污染物如甲醛、苯等可能導(dǎo)致過敏反應(yīng)，甚至增加某些癌癥的風(fēng)險。 3. 神經(jīng)系統(tǒng)影響：一些室內(nèi)污染物可能對神經(jīng)系統(tǒng)產(chǎn)生不良影響，導(dǎo)致注意力不集中、記憶力下降等癥狀。 4. 心血管疾?。貉芯匡@示，空氣污染與心臟病、高血壓等心血管疾病存在關(guān)聯(lián)。 5. 影響睡眠質(zhì)量：污染物可導(dǎo)致睡眠障礙，影響身體恢復(fù)及心情狀態(tài)。 6. 影響家庭成員的整體生活品質(zhì)和心理健康，造成焦慮感和疲勞感加重。 因此，保持室內(nèi)空氣清新、定期通風(fēng)和選擇環(huán)保建材是非常重要的。
地面不開槽走線的隱患
地面不開槽走線會帶來幾個隱患： 1. **安全隱患**：裸露的線纜易被踩踏或受損，可能導(dǎo)致短路或火災(zāi)。 2. **美觀問題**：裸線鋪設(shè)影響整體室內(nèi)裝修的美觀，顯得雜亂無章。 3. **維護(hù)難度**：若出現(xiàn)故障，難以找到故障點(diǎn)，維修時需動用更多的時間和精力。 4. **環(huán)境影響**：裸露電線容易導(dǎo)致灰塵積聚，不易清潔，可能影響室內(nèi)健康環(huán)境。 因此，建議在進(jìn)行裝修時合理規(guī)劃電路走線，盡量選擇明線走線或地面開槽走線，以確保安全和美觀。
電視機(jī)背景墻是木材有無安全隱患
電視機(jī)背景墻使用木材雖然美觀，但也有一定的安全隱患，主要體現(xiàn)在以下幾方面： 1. **防火性能**：木材的防火性能相對較低，如果周圍有明火或者高溫設(shè)備，可能會增加著火的風(fēng)險。 2. **潮濕問題**：木材容易受潮變形，如果裝修環(huán)境濕度較高，木材可能出現(xiàn)發(fā)霉、蟲蛀等問題，影響使用壽命。 3. **承重能力**：電視機(jī)的重量和安裝方式需要考慮。如果背景墻的木材結(jié)構(gòu)不夠穩(wěn)固，可能導(dǎo)致電視墜落的危險。 4. **甲醛釋放**：部分木材或者人造板材可能含有甲醛等有害物質(zhì)，長時間暴露在室內(nèi)可能影響居住者的健康。建議選擇環(huán)保級別高的材料進(jìn)行裝修。 綜上所述，選擇木材作為電視機(jī)背景墻時，需要確保使用高質(zhì)量、環(huán)保的材料，并遵循相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)，以減少潛在的安全隱患。
購買嬰兒床可能存在的安全隱患？
購買嬰兒床時，主要需關(guān)注以下安全隱患： 1. **材料安全**：確保床架使用的木材或金屬沒有尖銳邊角，表面應(yīng)光滑無刺，且不含有害化學(xué)物質(zhì)，如甲醛等。 2. **尺寸適宜**：床墊與嬰兒床的尺寸要合適，以防床墊滑動造成嬰兒夾入縫隙。通常，床墊和床之間的縫隙不應(yīng)大于2.5厘米。 3. **欄桿設(shè)計(jì)**：嬰兒床的欄桿不應(yīng)太寬，以防寶寶的頭或身體被卡住，建議欄桿間距應(yīng)不超過6厘米。 4. **穩(wěn)定性**：確保床架結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，不易搖晃，避免因?qū)殞毜幕顒訉?dǎo)致意外倒塌。 5. **無可拆卸小部件**：避免選擇有小部件（如玩具掛件等）的嬰兒床，以免寶寶誤食或造成窒息。 6. **使用年限**：注意嬰兒床的使用年限，老舊的床可能會存在安全隱患，建議定期檢查。 總的來說，選擇品牌知名且質(zhì)量可靠的嬰兒床，能有效降低安全隱患。

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