由于老房子的裝修布置結(jié)構(gòu)已不能滿足現(xiàn)在人的居住需要與越來越高的生活品質(zhì)追求，
因此很多人會(huì)對(duì)老房子進(jìn)行二次裝修，其中最常見的便是二手房改造裝修。二手房改造還有一大原因便是因?yàn)楦瓉砦葜鞯钠肺都靶枨蟛煌?，不滿意原來房子的裝修風(fēng)格。一、二手房衛(wèi)生間改造二手房衛(wèi)生間通常存在通風(fēng)采光差，格局不合理，防水處理不到位等問題，影響日常使用。因此，二手房衛(wèi)生間翻新改造時(shí)要重點(diǎn)解決這些問題。
攻略1：二手房衛(wèi)生間通風(fēng)采光改造 衛(wèi)生間是產(chǎn)生潮氣和異味最多的地方，通風(fēng)是二手房衛(wèi)生間改造的關(guān)鍵。如果要改造的衛(wèi)生間是有窗戶的明衛(wèi)固然最好。如果是沒有窗戶的暗衛(wèi)，就要裝一個(gè)功率較大、性能好的排氣換氣扇，以達(dá)到防霉、防蟲的效果。二手房衛(wèi)生間的開窗很難改變，那么可以考慮增強(qiáng)室內(nèi)采光，比如，利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、單面玻璃等玻璃材質(zhì)制作衛(wèi)生間與室內(nèi)其他空間的隔斷和推拉門。這樣既可以節(jié)省空間，又提高了衛(wèi)生間的采光，一舉兩得。
攻略2：二手房衛(wèi)生間防水重新處理 衛(wèi)生間離不開水，因而防水是二手房衛(wèi)生間翻新改造的重中之重，將舊衛(wèi)浴原有的地磚踢掉之后，一定要注意找平，然后干了之后就要對(duì)地面進(jìn)行防水。另外，衛(wèi)生間內(nèi)的地面坡度要合理，需適于水從地漏流走。但如果一味追求排水而把坡度做得太大會(huì)造成地不平的印象，影響整體效果。除了地面要防水，墻面也要防水，舊衛(wèi)生間原先的墻面已經(jīng)做過防水，如果對(duì)衛(wèi)生間的墻面改動(dòng)不大，可以不用重新做，但如果改動(dòng)較大或就要考慮重新做了。一般來說淋浴周圍墻面約高1.8米，浴缸和墻根往上30厘米的地方都做防水。如果是衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，就要將整個(gè)墻面滿涂防水涂料。
攻略3：二手房衛(wèi)生間空間格局改造 重新改造二手房衛(wèi)生間的時(shí)候可在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行合理分區(qū)設(shè)計(jì)，例如利用推拉門作為隔斷進(jìn)行干濕分區(qū)，使不同空間各為所用，互不影響，條件允許的話，還可以隔出小巧的桑拿室以滿足新的洗浴要求，而且空間也會(huì)更緊湊好用。同時(shí)，良好的布局可以增加空間的使用率，這對(duì)狹小的二手房衛(wèi)生間來說，更為重要。最關(guān)鍵的是合理布置面盆、坐便器、淋浴間?！叭蠹被镜牟贾梅椒ㄊ怯傻偷礁咴O(shè)置：從衛(wèi)生間門口開始，逐漸深入。其中，想的布局方式是洗手臺(tái)向著衛(wèi)生間門，而坐便器緊靠其側(cè)，把淋浴間設(shè)置在最里端。這樣無論從使用、功能還是美觀上講都是最為科學(xué)的。
攻略4：二手房衛(wèi)生間改造要巧收納讓衛(wèi)生間看起來不在擁擠，做好收納是很重要的工作。二手房衛(wèi)生間翻新改造時(shí)可以歸置出一個(gè)整齊的收納區(qū)域，毛巾和家中的瓶瓶罐罐都有了自己的容身之所，如果抽水馬桶的設(shè)計(jì)比較靠墻，那么其內(nèi)的三角區(qū)域也可好好利用起來，無論是放上一個(gè)小型的收納架緊貼墻面還是直接在墻上放上幾個(gè)符合墻形的架子都是不錯(cuò)的主意。 二、二手房改造裝修省錢誤區(qū)二手房裝修改造在很多業(yè)主眼里就是廉價(jià)裝修，花不了多少錢，也不應(yīng)該多花錢，因此能省則省。家庭裝修，舊房改造裝修，精打細(xì)算，經(jīng)濟(jì)裝是正確的，但是很多業(yè)主往往盲目節(jié)約，陷入了二手房改造裝修省錢誤區(qū)中，這樣就得不償失了。 二手房改造裝修省錢誤區(qū)老房裝修比新房便宜 很多業(yè)主認(rèn)為，老房裝修也不用太復(fù)雜，簡單裝裝就行，肯定比新房裝修便宜。實(shí)際上，老房用于基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用通常會(huì)比同面積的新房要貴出15%左右，因?yàn)槔戏啃枰鸪透脑斓牟糠直刃路慷?。老房原來的基礎(chǔ)裝修大多陳舊落后，需要拆除之后重做。比如原來的窗戶是鐵窗戶，漏風(fēng)嚴(yán)重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗;原墻面基層材質(zhì)比較差，需要將原墻基底層鏟除、找平再重新刮耐水泥子才能刷乳膠漆。
二手房改造裝修省錢誤區(qū)2：局部翻新比全裝簡單有的業(yè)主只想換一下櫥柜，或給墻面換個(gè)顏色所以他們認(rèn)為肯定比整體裝修簡單得多。但其實(shí)局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費(fèi)勁活兒。首先，在一個(gè)已有不少“障礙物”的空間里施工肯定要難度大。其次，家中其他非改造區(qū)域和物品要進(jìn)行保護(hù)。再者，很多情況下要先拆除舊件安裝新件，甚至要先暫時(shí)拆除造成施工阻礙的其它物件，無形中就多了幾道工序，可謂是“折騰”。比如改了衛(wèi)生間內(nèi)部陳設(shè)，原防水層可能就被破壞了需要重做，和其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。因此“局部”改造費(fèi)用其實(shí)反而比新房裝修要高。二手房改造裝修省錢誤區(qū)3：水電改造沒啥必要前陣子有新聞報(bào)導(dǎo)，一位業(yè)主表示，自己整套老房基礎(chǔ)裝修共花兩萬多，其中水電改造就六七千塊錢?！斑@里我肯定被黑了?！边@位業(yè)主拿著賬單十分氣憤，就找到有關(guān)部門投訴理論。事實(shí)上，這位業(yè)主可能真的冤枉對(duì)方了。要知道，以前的裝修材料的材質(zhì)沒有現(xiàn)在的先進(jìn)，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查，很可能沒住上多長時(shí)間，電燈不亮了，水管又爆裂了。因此，裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化。尤其是對(duì)于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險(xiǎn)性的管道，最好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行檢測。水電路改造是二手房改造裝修中最復(fù)雜的項(xiàng)目之一。二次裝修中，水電改造既是最基礎(chǔ)的部分，也是最關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生?，F(xiàn)在，隨著材料的更新?lián)Q代，這些管材已經(jīng)開始慢慢被棄用。
目前，多數(shù)裝飾公司都采用的是塑鋼管。在二次裝修中，剛好可以借這個(gè)機(jī)會(huì)將老化
的水管換新。同時(shí)舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。
由于現(xiàn)代生活電器使用較多、更換的電線需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，施工時(shí)需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時(shí)，要按照明、低位插座、高位插座、弱電等設(shè)計(jì)方案分路布置。裝修前，要仔細(xì)了
解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。
裝修省錢要有方法講技巧，無論是二手房、舊房改造裝修，還是新房裝修，業(yè)主朋友們都要做好預(yù)算，該省則省，該花則花，保證裝修效果達(dá)到最理想，日后居住起來省心舒適。建議多找?guī)准已b修公司進(jìn)行比價(jià)和方案的確定：裝修報(bào)價(jià)
