個人也覺得是正面影響,一方面對投機需求有擠出效應(yīng),自住的比例上升,另外一方面房子價錢下來了,裝修反倒是有更多預(yù)算了。如果房子本身對中國人不是太大的問題,那幸福感不就是了,裝修真的可以提升幸福感。
不過也要考慮一下城市的問題,三線及以下本來投資比例就不過,未來兩年可能是新房裝修的高潮,對應(yīng)25-27歲人口高峰,高峰過后可能會走下坡路??搭}主要代理的品牌、資金回收率還有規(guī)模了,不能一概而論。
2017-04-21
首先我覺得題主的這個假設(shè)就不成立,說的好像樓市已經(jīng)崩盤了一樣。
中國的現(xiàn)行經(jīng)濟形勢決定了:中國的樓市不會也不能崩盤。
設(shè)想一下樓市崩盤以后會產(chǎn)生什么場景:房價暴跌,市場恐慌,大量熱錢流出樓市,消費者持幣觀望,開發(fā)商資金鏈斷裂,放貸銀行產(chǎn)生大量呆賬壞賬。為了抵消這部分的壞賬,政府開動印鈔機,貨幣大量增發(fā),貶值,帶來通貨膨脹,物價飛漲。與此同時,與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè),建材,運輸,裝飾行業(yè)等服務(wù)行業(yè)均受到不同程度的影響,地方財政所依賴的土地出讓收入也會受到毀滅性的打擊。中國經(jīng)濟從此可能會一蹶不振,人民生活水平也會明顯下降。
所以,政府不可能放任房價的崩盤。在中國股市疲軟多年,投資環(huán)境惡化的大環(huán)境下,政府更不會允許熱錢撤出樓市。從另一方面來說,住房屬于剛性需求,即使政府真的放任不管,樓市也不會出現(xiàn)暴跌(至少在一二線城市如此)。
目前政府已經(jīng)在局部地方開放限購,這也是刺激樓市的措施之一。
題主的擔(dān)憂不無道理,建議代理之前考察好當(dāng)?shù)氐南M水平,如果當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化的進程速度過快,要保持警惕,鄂爾多斯鬼城就是前車之鑒。
本人非經(jīng)濟學(xué)專業(yè),難免有謬誤之處,還請指正。
2017-04-25
炒房的很多不管裝修,真心實意買房來住的卻肯定要裝修??只拍顷囎淤I房的肯定少,都在觀望。等時間過了房價跌下來以后,更多真心實意想買房的人就買得起房子了。
惶恐之下拋房子的是什么人?肯定不是正經(jīng)住戶啦,好端端地把家給賣了?那些炒房的低價拋出去不是拋到其他炒樓者手里就是正經(jīng)住戶手里。不管比例是什么樣,吶,一大批原來不需要裝修的房子需要裝修了。
我估摸著最多是個短暫冬天,而且這個冬天還有前幾年的儲糧。要是冬天真的來了,春天還會遠(yuǎn)嗎?
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另外補充一下,早早晚晚,房子會重新回到消費品行列的。對此,我堅信不疑。
寒冬總會來的,只是不知何時來到而已。從歷史規(guī)律上看,安穩(wěn)地擠壓泡沫也不現(xiàn)實。誠然,政府不會坐視不管,但是國際金融炒家總喜歡在人們信心搖擺的當(dāng)口來上猛烈一擊,著名的例子有索羅斯狙擊英鎊和泰銖……
但是不管冬天有多長,春天總會來臨。我同樣堅信不疑。
(我是外行,僅供參考。若是拋磚引玉最好不過了。)
2017-04-25
zhihong遙遙
擅長歐式、北歐風(fēng)格設(shè)計
會有一些影響。但也不致命。我媽媽的房子前年裝修了。但是是2000買的。因為時間長了。想換換感覺。又重新裝了一遍。因為需求更高。所以裝修費用更多了呢。周娜。
2017-04-24
怎么說呢,這個問題很多經(jīng)濟學(xué)家也是很難預(yù)測的,樓市什么時候崩盤,這個很難說,不是不可能,日本就曾經(jīng)出現(xiàn)過樓市崩盤,經(jīng)濟陷入困頓。我們國家是不會讓樓市崩盤的,如果那樣的話,有礙于社會的穩(wěn)定。如果只是假設(shè)的話,我覺得樓市崩盤還是有利于家居行業(yè)的。樓市崩盤短期內(nèi)會出現(xiàn)二手房的交易量增多,很多客觀原因的激勵下,剛性需求的房屋會增多,這樣就不會出現(xiàn)前幾年那樣十方九空的景象,從而讓家居裝修更加多了起來。但是,長期來講,樓市崩盤導(dǎo)致的是經(jīng)濟的衰退,又會出現(xiàn)經(jīng)濟水平下降的情況,銀行對于貸款買房的限制也會增加,即使購房量上去了,也可能裝修的資金會緊缺,所以,很難說是否會真正有利于家居裝修行業(yè)。但是,我們還是不要盼著崩盤,畢竟國家穩(wěn)定要緊。
2017-04-23
一是樓市相關(guān)產(chǎn)業(yè)都會崩盤,中國經(jīng)濟將會倒退許多年。中國房產(chǎn)業(yè)占中國經(jīng)濟比重到底是多少,目前沒有官方的數(shù)據(jù)出臺,當(dāng)然,也不會有相應(yīng)的數(shù)據(jù)出臺,但從中國地方經(jīng)濟來看,這個比重似乎大得可怕,因為目前地方經(jīng)濟都是土地經(jīng)濟,離開了土地,地方經(jīng)濟似乎無從談起,從土地到建筑到材料供應(yīng)等方面,一旦樓市崩盤,不要說中國經(jīng)濟增速下降,倒退那是不可避免的事情。因為樓市崩盤,土地就賣不出去、各種材料、能源供應(yīng)就會無市場,倒閉的不僅是房產(chǎn)商,相關(guān)上下產(chǎn)業(yè)鏈將應(yīng)聲面倒,開成多米諾骨牌效應(yīng)。如鋼材市場、水泥市場、煤炭市場等,中國主要經(jīng)濟支柱現(xiàn)在本來就陷入低谷,一旦房產(chǎn)業(yè)有問題,更是雪上加霜,這些產(chǎn)業(yè)都會崩盤,中國經(jīng)濟將會倒退許多年。
二是銀行業(yè)將不可避免的出現(xiàn)支付困難。中國房產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展,當(dāng)然離不開銀行的支持,可以說,銀行貸款的主要渠道現(xiàn)在已基本集中在房產(chǎn)業(yè),一旦房產(chǎn)業(yè)崩盤,銀行貸款將大部分打水漂,其后果當(dāng)然是銀行支付都成問題,這就必然導(dǎo)致有些銀行可能會破產(chǎn),雖然中國的支柱銀行是國有企業(yè),破產(chǎn)不易,但要恢復(fù)也不易。
三是民間貸款或集資將會灰飛煙滅?,F(xiàn)在,中國樓市不但集中了大量的銀行貸款,更集中了民間最主要的貸款,雖然非法,但存在是誰也無法忽略的事實,目前,民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的數(shù)據(jù),從幾個非法集資大案來看,其額度似乎比銀行貸給房產(chǎn)業(yè)的金額還要大。一旦樓市崩盤,這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅,雖然有無數(shù)大大小小的老板跑路、跳樓,都無法挽回這些民間集資,我們看到的當(dāng)然是無數(shù)老百姓憤怒而哀嘆的神情。
四是貨幣貶值更加嚴(yán)重。一旦銀行支付出現(xiàn)問題,國家不可能讓國有銀行倒閉,不可能不去拯救銀行,而拯救銀行政府最常用的辦法就是瘋狂印鈔票,實行量化寬松政策,前幾年,幾度幾萬億救市,其實就是印鈔票,因為政府不可能生錢,除了印鈔票沒有其他辦法,這樣,貨幣貶值就會更加嚴(yán)重,到底有多嚴(yán)重,從現(xiàn)在樓市如此景氣來看,五年時間,人民幣的購買力就下降了一半,如果樓市崩盤,銀行支付吃力,但救市的錢將是龐大的金額,貶值多少,也許只能靠想象。而受傷害的當(dāng)然只有老百姓,無論存款還是現(xiàn)金,瞬間就失去購買力,只能是廢紙一堆。
五是失業(yè)人數(shù)將會急速加劇。樓市崩盤,帶來的是上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)都有可能崩盤,整個經(jīng)濟也會全面崩潰,這樣,就業(yè)者就會大量失業(yè),而且每年都會有大量的大學(xué)生等成長群體加入失業(yè)的失群,因為所有產(chǎn)業(yè)都不景氣,政府也不可能解決失業(yè)問題,失業(yè)的增加,最痛苦的當(dāng)然還是老百姓。
六是財富更加集中,貧富差別更加可怕,整個國家都有可能陷入動蕩。經(jīng)濟蕭條,失業(yè)激增,各行各業(yè)都不景氣,受傷的永遠(yuǎn)只能是老百姓,沒有收入來源的老百姓,吃飯都會成問題,如此現(xiàn)狀之下,那些財富擁有者會更加加大對勞動者的剝削,因為勞動力太多,財富會更加集中,這樣,無產(chǎn)者的數(shù)量就會急劇攀升,現(xiàn)在,中國的基尼系數(shù)本來高處于高危狀態(tài),而樓市崩盤帶來的惡果將不可避免帶來社會動蕩,受傷害的還是老百姓。
樓市崩盤大多行業(yè)都會受很大影響?。?!
2017-04-22
其實我覺得人人都在說樓市崩盤,是因為日本的先例吧?但是我們反過來想想,既然我們能看到日本的先例,那么趙家人看不到嗎?他們難道會眼看著樓市崩盤不管嗎?
其實我覺得吧,家居裝修行業(yè)是一定會受到負(fù)面影響的,但是由于衣食住行中的住是人們的剛需所在,所以影響也不會很大,這時候更加凸顯了跟進互聯(lián)網(wǎng)時代的步伐并且把裝修設(shè)計的服務(wù)做到位才能更有競爭力。
在每個行業(yè)里,總量固定的情況下,有人混不下去了,那么肯定就有人混得更好啊!
2017-04-22
樓市崩盤對家居裝修行業(yè)的影響主要體現(xiàn)在以下幾個方面:
1. **需求減少**:樓市崩盤通常意味著房價下跌,購房者會更加謹(jǐn)慎,導(dǎo)致新房銷售量下降,相應(yīng)的,家居裝修的需求也會減少。
2. **投資信心降低**:房產(chǎn)市場的不穩(wěn)定性可能導(dǎo)致消費者對消費的信心降低,家庭在裝修上的投資會變得更加保守,從而影響整體市場規(guī)模。
3. **價格競爭加劇**:在市場萎縮的情況下,裝修公司可能會為了爭奪有限的客戶資源,采取降價措施,導(dǎo)致行業(yè)利潤空間被壓縮。
4. **市場整合加速**:一些小型或財務(wù)狀況不佳的裝修公司可能因為市場低迷而淘汰出局,行業(yè)內(nèi)可能會出現(xiàn)整合趨勢,龍頭企業(yè)有機會進一步擴展市場份額。
5. **政策影響**:樓市崩盤可能會引發(fā)政府出臺的相關(guān)扶持政策,家居裝修行業(yè)也有可能獲得一些鼓勵措施,幫助其度過難關(guān)。
總體來說,樓市崩盤對家居裝修行業(yè)是一把雙刃劍,既帶來了挑戰(zhàn),也可能催生新的機遇。
2024-07-30
會有影響,家裝是相對房地產(chǎn)行業(yè)的一個衍生,沒有樓市,裝修市場相對也就比較蕭條
2017-04-23
目前看影響不大,因為現(xiàn)在裝修的人都是兩年前買房的人。
2017-04-22
我覺得中國最說不清的就是樓市了,和它相關(guān)就更甭想掰清了。。
2017-04-21