現(xiàn)在封陽臺到底算不算違建？
前兩年沒裝，現(xiàn)在問了不同的人，都沒有準(zhǔn)確的說法。有的說有頂?shù)年柵_可以封，沒頂?shù)穆杜_不能封；有的說只要物業(yè)同意就可以；有的說一律不能封；有的說算違建，但是不**，只是不給交易過戶；有的說公寓房不給封，別墅的可以封，整不清楚啊……

封陽臺算不算違建，這個誰也說不清的，有些小區(qū)物業(yè)不怎么管，隨便用戶怎么折騰，但是有些小區(qū)物業(yè)就很嚴(yán)格，平時只要有點風(fēng)吹草動的就有人上門檢查了。


對于封陽臺也沒有什么統(tǒng)一的規(guī)定，要是樓主家里想封陽臺，最好不要偷偷的做，最起碼**跟物業(yè)咨詢一下，物業(yè)也不是不講理的地方，跟他們講明了怎么封陽臺，如果物業(yè)覺得合理，那樓主就可以大大方方的改造啦！如果物業(yè)覺得有些地方不安全，那也可以重新改的，凡事有商有量，做事就不難了！



2018-09-17

現(xiàn)在封陽臺是有兩種解釋的，如果按照正確的方式去封陽臺肯定不算違建，但如果封陽臺的做法不可取，那就有可能屬于違章建筑。

封陽臺之前可以先向物業(yè)那邊咨詢一下，這樣可以避免在封陽臺時占用公共空間或者建筑面積以外的空間，如果您的建筑超出了自身的建筑面積，那就一定屬于違章建筑。

違章建筑的出現(xiàn)是很難處理的，輕則罰款，重則拆除，所以為了避免不必要的麻煩，應(yīng)該提前咨詢清楚。

2020-10-10
封陽臺是否算違建，主要取決于當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。一般來說，如果你在封陽臺時沒有違反建筑設(shè)計規(guī)范，沒有改變房屋的外立面，并且得到了物業(yè)的同意，那么通常不算違建。但如果未經(jīng)過審批，尤其是在一些老舊小區(qū)或特定區(qū)域，可能會被認(rèn)為是違建。建議你查看當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，或者咨詢物業(yè)管理，以確保你的封陽臺行為合法合規(guī)。
2024-07-26
相關(guān)問題
封陽臺算違建么
封陽臺是否算違建主要取決于當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)。一般來說，如果封陽臺涉及到改變建筑外立面、增加建筑面積或影響采光等，可能會被視為違建。建議在封陽臺前，咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T或物業(yè)管理了解具體規(guī)定，確保遵守相關(guān)法規(guī)規(guī)定。
封陽臺算違建嗎
封陽臺是否算違建主要取決于當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾硪?guī)定和物業(yè)管理的相關(guān)政策。 1、在一些地方，如果封陽臺的結(jié)構(gòu)符合建筑設(shè)計要求，并且已獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)，那就不算違建。 2、如果封陽臺沒有經(jīng)過審批，擅自改動了建筑外立面，通?？赡軙徽J(rèn)為是違建。 3、建議在封陽臺前，咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)或者建筑管理部門，了解具體要求，以免因違建而產(chǎn)生不必要的法律問題和經(jīng)濟損失。 總體來說，封陽臺的合法性因地區(qū)而異，務(wù)必提前了解政策。
在陽臺上搭玻璃屋屬違建嗎
在陽臺上搭建玻璃屋通常屬于違建。因為陽臺空間一般是開放設(shè)計，私自進(jìn)行封閉式改建會改變建筑原有結(jié)構(gòu)，且不符合消防安全、建筑規(guī)定等。建議先咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T或物管，獲得許可后進(jìn)行施工，這樣才能確保合規(guī)。
哈爾濱拆違建拆保溫陽臺嗎
在哈爾濱，拆違建的政策主要針對違法建筑，保溫陽臺是否被拆除通常取決于其是否符合城市規(guī)劃和建筑法規(guī)。如果陽臺在審批范圍內(nèi)、符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，一般不會被拆除。建議您向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理或城管部門咨詢，以獲取確切的信息和政策解讀。同時，確保您的陽臺設(shè)計符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以免帶來不必要的麻煩。
陽臺防盜網(wǎng)算違建嗎？有法律規(guī)定嗎？
陽臺防盜網(wǎng)一般不算違建，但具體情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)來判斷。通常情況下，防盜網(wǎng)主要是為了安全考慮，很多地方并沒有專門禁止安裝防盜網(wǎng)。 首先，您需要查看當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，有些小區(qū)會對陽臺的裝修和布置有具體要求，可能會涉及到防盜網(wǎng)的安裝。 其次，國家的相關(guān)法律并未明確規(guī)定防盜網(wǎng)為違建，但如果造成了影響鄰里關(guān)系或?qū)ν庥^造成重大影響，可能會引發(fā)糾紛。 最后，為確保不違反規(guī)定，建議您在安裝前咨詢物業(yè)或相關(guān)部門，這樣可以避免后續(xù)的麻煩。
借底商的外沿當(dāng)?shù)孛娲铌柵_算違建嗎
借底商的外沿搭陽臺一般算作違建。因為陽臺的搭建通常需要遵循當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃和建筑法規(guī)，特別是涉及到公共空間和消防安全等問題。如果未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自搭建，可能會被認(rèn)定為違建。建議您前往當(dāng)?shù)爻墙ú块T咨詢，了解具體的政策和規(guī)定。
我家是封閉陽臺，從來不在陽臺上用水，下雨會從我家陽臺漏下去，是不是他自己問題？沒封閉好自己的陽臺？
從你的描述來看，陽臺漏水的問題很可能與陽臺的封閉做工有關(guān)。封閉陽臺如果密封不嚴(yán)，或者安裝的材料、結(jié)構(gòu)不合理，都會導(dǎo)致漏水的情況發(fā)生。建議你先檢查陽臺的封閉情況，看看有沒有縫隙或損壞的地方。 如果發(fā)現(xiàn)問題，可以考慮進(jìn)行維修或加強密封。當(dāng)然，為了避免更大的損失，及時處理這個情況是非常必要的。如果需要專業(yè)人士的意見，不妨咨詢裝修公司或相關(guān)的建筑師。
樓上是冷陽臺我家是暖陽臺,冬天陽臺老掛霜怎么辦
針對冬天陽臺掛霜的問題，可以考慮以下幾點措施： 1. **保溫材料**：在陽臺上使用保溫材料進(jìn)行隔熱，比如泡沫板、隔熱膜等，可以有效減少熱量流失。 2. **窗簾或遮擋**：在陽臺窗戶外加裝窗簾或遮擋物，既可以防止冷風(fēng)直接吹入，又能保持室內(nèi)溫度。 3. **加熱設(shè)施**：在陽臺上安裝小型取暖器，或使用電熱毯，保持陽臺溫度相對穩(wěn)定，降低霜凍的機會。 4. **通風(fēng)**：在適當(dāng)?shù)臅r候保持陽臺通風(fēng)，空氣流通可以有效降低濕度，減少結(jié)霜現(xiàn)象。 5. **植物選擇**：如果陽臺上有植物，選擇耐寒的植物，減少受凍風(fēng)險，并可以增加陽臺的生氣。 通過上述方法，可以有效改善陽臺的濕冷狀況，減少冬天掛霜的問題。

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