公積金貸款數(shù)量多，而且首付壓力比較小。商業(yè)貸款只能借70%，買(mǎi)家承受首付的壓力比較大。公積金則可以貸9.5%，相比較下，買(mǎi)家的承擔(dān)首付壓力小。貸款時(shí)期也比較長(zhǎng)，每月還款的額度小，不同的城市商業(yè)貸款的時(shí)間也是不同的，大部分的二手房只能貸款20年，公積金貸款的時(shí)間最長(zhǎng)可達(dá)30年，月供壓力比較小。公積金的還款方式還是比較的靈活的，另外公積金貸款的話，還以去提前還款，這個(gè)就要看本人的資金程度了。

首先同樣的借款錢(qián)數(shù)，同樣的還款期限，公積金買(mǎi)房能替你省下數(shù)萬(wàn)元的利息。而且公積金還款方式多樣化，人性化，你每個(gè)月可以選擇較低還款額來(lái)還款，極大的減輕了生活壓力。公積金還可以提前還款，次數(shù)還多，每個(gè)月可以選擇提前三次還款。同時(shí)公積金，貸款成數(shù)高，首付壓力小。貸款年限長(zhǎng)，月還款金額少，房齡限制較靈活。總之公積金買(mǎi)房好處多多。

公積金買(mǎi)房的利率低，所以利息要稍微少一點(diǎn)，除了我們?cè)摻o的房?jī)r(jià)部分，我們還要付給銀行一定的利息。所以在購(gòu)買(mǎi)之前，一定要選擇最劃算的方法，到時(shí)候可以去公積金管理中心和銀行問(wèn)一下，現(xiàn)在很多人都會(huì)使用這種方法。而且聽(tīng)別人說(shuō)，這個(gè)公積金里面的錢(qián)是可以取出來(lái)用的，像現(xiàn)在很多公司都會(huì)提供這種優(yōu)惠，我覺(jué)得還是挺不錯(cuò)的。

我覺(jué)得公積金買(mǎi)房的好處還是比較多的，簡(jiǎn)單說(shuō)其中兩個(gè)吧。第一個(gè)好處就是公積金買(mǎi)房方便，用公積金買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的資料非常的簡(jiǎn)單，但如果做商業(yè)買(mǎi)房的話，那可能準(zhǔn)備的東西就比較復(fù)雜了。第二個(gè)好處就是公積金買(mǎi)房便宜，如果做商業(yè)貸款，利率要比公積金的利率高很多的，一年就比公積金多交1000多塊錢(qián)利息，十年就多交10000多塊錢(qián)。