房改房就是說把公有住房規(guī)定購買平方米數(shù)，以成本價賣給自己職工的一種房屋所有權(quán)歸屬形式。比如一個建筑公司，它本身有很多地，然后為了改善員工福利就在自己的地上建了一些符合標準的住宅房屋，這些房屋不對外出售，只是低價賣給自己的員工，旨在讓員工享受到比其他公司多的福利。以前很多國企都有這樣的公房。給出的房屋面積和套數(shù)要看職工在單位的職稱，工作年限和家庭人數(shù)等因素，并且這種單位住房按規(guī)定是要居住一定年限才可以賣的。

房改房是它是國家的一種政策，以前的單位分配的，現(xiàn)在國家不分配了，變成了市場化經(jīng)濟，這樣的一個轉(zhuǎn)變。在職的員工的工資中沒有包括住房消費資金，所以國家這個的一種補償，它的價格不是按照市面上房子的應(yīng)該有的價格來計算的，只要是按照成本來計算的，然后房子在五年之后房子屬于個人所有。其實這個國家的補貼，具體的你可以問下相關(guān)政府。

房改房也叫已購公房，其實就是城鎮(zhèn)居民在不違背政府部門所制定的住房政策的情況下，以原定的價格或者標準買入的國家公有住房。是國家給沒有享受到住房優(yōu)撫資金的職工居民的變相補償行為，也就是把住房制度變成住房商品化的一種方式，主要是取決于政府對社會保障性住房提供量的考量決定，所以并不會受到市場價格的影響，它的享受群體只能是部分達到被分配標準的職工人群。

房改房就是已購公房，是城鎮(zhèn)的職工根據(jù)國家規(guī)定按照成本價或者表真假購買的已建公有住房。房改房快要買，但是要慎重，如果要買的話首先要知道房子的產(chǎn)權(quán)是否可靠，登記的房屋面積和使用期限，不能買一個快要到期的房子，過戶手續(xù)要謹慎辦理。而且房改房比一般的二手房買賣多了一道手續(xù)，要戶主雙方都帶上材料去經(jīng)過鑒定拿到審批才能進行買賣，這點要記好了。

房改房其實就跟公租房的概念是差不多的，房改房的意思就是國家新建房子，然后租戶每個月提供租金，然后住滿五年之后，就會屬于租戶了，其實我覺得還是挺劃算的，反正比那些商品房肯定要便宜的多。你要是想了解這個類型的房子，估計還要去政府，畢竟這個房子本身就是屬于政府的，到時候再問一下具體的申請流程，省的到時候還要再跑一趟。