房貸是可以提前還的，但是提前還也有提前還的代價(jià)，想要把余下的貸款都一次性付清，就必須支付銀行違約金，因?yàn)楝F(xiàn)在有很多家庭都是這樣的，貸了一二十年的房貸，但是由于急需資金，想把房子賣掉然后換成資金，或者說由于房子漲價(jià)了，想要把這套賣掉重新買兩套，這樣的情況還是比較多的，所以對于想要提前結(jié)束貸款的，是必須要支付銀行違約金的。

所以提前還貸可以就是要多出點(diǎn)錢，如果沒有特別著急的事情，還是不建議提前還款的。

房貸的利息很高，當(dāng)我們有了經(jīng)濟(jì)能力，一定會想到提前還款，提前還款是可以的，不過可能要支付違約金，各銀行政策不同，建議到貸款銀行咨詢一下。最好的方式就是提前還清全部房貸，以后不再需要支付利息。如果資金有限，也可以選擇部分提前還款，一種是縮短還款期限，月供不變，這樣可以減少很多利息支出。另一種是減少還款額，還款期限不變，這種方式可以減少月供，緩解壓力。貸款者可根據(jù)自己的情況，選擇最適合的提前還款方式。

房貸是可以提前還的，但是我本人并不建議你提前還貸款。要是提前還款，那剩余的貸款利息，是根據(jù)現(xiàn)在的利率來計(jì)算的，并不是按照之前房貸利率來計(jì)算的，現(xiàn)在我國的利率已經(jīng)全面上浮的，尤其是二手房的利率，現(xiàn)在是非常高的，你要是提前還款的話，支付的利息要比之前高的，是非常不劃算的，你還不如每個(gè)月按時(shí)還款，你要是提前還款了，之后又突然急需要用錢了，想要申請貸款是很難的。

一般來講，房貸都是可以提前還款的，不過要是提前還款的話，利息是按照當(dāng)前的利率來計(jì)算的，不是按照你之前申請的利率來計(jì)算的，你還款的利息要比以前高的。就比如說，你之前申請的貸款利率為4.35%，現(xiàn)在的貸款利率為4.9%，你剩下的貸款就必須按照4.9%的利率來還款的。我本人并不建議你提前還款，現(xiàn)在全國房貸的利率已經(jīng)全部上浮了。

買房子需要花費(fèi)我們大量的金錢，所以很多時(shí)候，我們買房的時(shí)候都會選擇按揭買房。按揭買房可以緩解我們一時(shí)的經(jīng)濟(jì)緊張，后面只需要每個(gè)月還一部分就好了，有的人在還了一部分后想把房貸提前還完，這樣做是可以的，房貸提前還完，可以省下一筆利息，并且以后每個(gè)月也不用想著還了，有經(jīng)濟(jì)能力最好都提前把房貸還了。

房貸是可以提前還的，只要跟銀行那邊商量好就可以了。我們一般如果賣房子的話，一定要將以前的貸款還清，所以分那么多期的話，估計(jì)也要還很久，建議可以去銀行辦理提前還款，其實(shí)銀行那邊也不虧，所以應(yīng)該不會有什么大問題。我覺得使用貸款買房是不太好的，因?yàn)槲覀円喔独?，雖然說不多，但是無緣無故就花了幾萬塊錢，也是挺心疼的。