之前北海的房價暴跌主要是因為這邊的經(jīng)濟發(fā)展不是很好，再加上炒房團的惡意炒作，所以房價有些虛高，國家采取限購措施，所以這邊的房價就開始暴跌了?，F(xiàn)在北海的房價并沒有在暴跌，反而是在上漲的，而且幅度還很大。現(xiàn)在北海房價均價每平方6930元，房價是比較便宜的呢，北海的兆馨金悅灣，房價大概是在7500元每平方米，雖然房價貴，但是小區(qū)非常不錯的。

北海是旅游城市?？拷＿?。說實話這邊的風(fēng)景確實是美麗的，但是確實不適合買房。這邊地理位置，靠近海邊，這樣會使得空氣中很多水分，你房子買在那是很容易潮濕，這樣墻紙脫落，發(fā)霉，房子的質(zhì)量就會很差，買的人就會很少。同樣這邊的房子太多了，開發(fā)出來，可是并沒有那么多人去購買，使得供大于求，這些都會使得房價下跌的厲害的。

北海房價暴跌的原因其實是非常多樣的呢，主要原因是由于現(xiàn)在北海的經(jīng)濟條件還是比較落后的呢，而且人口量也不是很多呢，隨著現(xiàn)在買房的人越來越少，所以開發(fā)商不得不降低房價，從而達到薄利多銷的營銷方案呢，其實現(xiàn)在北海的房價還是比較便宜的呢，平均在6796元左右，對于很多想要買房的人來說，也是有經(jīng)濟條件可以購買的呢，你如果想要在北海買房的話，現(xiàn)在購買是最合適不過了呢。

據(jù)我所了解到的，北海的房價暴跌還是很有原因的。首先現(xiàn)在國家頒布了“堅決不允許漲房價”這方面的相關(guān)政策，就是專門針對北海這類城市的，它的房價在國內(nèi)特別的高，所以他肯定會受到了打壓，會下降不少的，我個人覺得它以后的房價應(yīng)該會降到了前年房價的，大概會從平均兩三萬的房價跌倒一萬多左右了，降的幅度應(yīng)該會挺大的。這只是我個人的意見，你可以看看。

每個地方房價暴跌的原因其實都很簡單無異就是兩點：第一點就是限購政策的出臺，使得以后購房必須得落戶之后才可以購房，所以很大程度上沖擊了房價的市場，造成許多持有大量房產(chǎn)的炒房者想要迫切拋售。其次第二點就是北海的房價泡沫破裂了，房價漲得讓許多人承受不起，沒有人買房價格再高也沒有用，值得將房價給降低才能盡量保持盈利。

北海房價暴跌的原因有兩個，第一是因為受到了全國的房價影響，因為我國現(xiàn)在的房價基本上都有所下跌，即使還在上漲的，比列也不是特別的高。第二是因為北方房價已經(jīng)被炒到天價了，已經(jīng)超過了這個城市的經(jīng)濟發(fā)展水平，人們根本消費不起了，所以政府就介入進來了，就造成了現(xiàn)在房價暴跌的現(xiàn)象，但是這只是一時的現(xiàn)象，接下來房價肯定會繼續(xù)上漲的。

因為很多投資者都覺得北海是一個非常不錯的地方，都會投資他們那邊的房子，房價自然就會貴。但是目前就是有一個特別嚴峻的問題，就是北海的發(fā)展是比較緩慢的，所以那些投資者都沒有這個耐心說等待，所以沒有人投資了，當然房價就會暴跌。但是暴跌還是有底線的，所以應(yīng)該不算太貴，也不是太便宜，可以考慮購買，應(yīng)該差不多在13000元左右。