向房東要押金的妙招主要有幾個(gè)步驟，首先第一步就是和房東協(xié)商，可以和房東說(shuō)退押金是合同的約定，應(yīng)按照合同約定來(lái)執(zhí)行，否則就是違約，如果房東不給的話(huà)，可以選擇尋求第三方調(diào)解、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的幫助，比如常見(jiàn)的可以請(qǐng)當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)或者派出所來(lái)進(jìn)行調(diào)解，最后還是不行的話(huà)只能向法院起訴了，這是最后一招，這個(gè)不僅能要求房東返還押金，還可以要求他支付違約金。

一般繳納的押金最好在合同中體現(xiàn)呢，如果合同中沒(méi)有體現(xiàn)，房東又耍賴(lài)不返還押金，可以嚇唬他，可以報(bào)警處理。不然他不給你也沒(méi)有啥辦法，只能通過(guò)正當(dāng)?shù)奶幚矸椒▉?lái)讓他歸還押金。如果合同中有明確的關(guān)于押金的退還事項(xiàng)，如果房東不歸還，可以通過(guò)法律的手段來(lái)讓他歸還，一般房東都不會(huì)這么傻了，為了貪圖這點(diǎn)押金搞上官司，很不劃算的。以后誰(shuí)還敢住他的房子。

我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候都會(huì)給房東押金的，在我們退房的時(shí)候根據(jù)情況，房東會(huì)把押金退還回來(lái)。如果我們是在合同期限到期后退房的，那么房東理所當(dāng)然把押金退還給我們，如果不退還可以起訴房東。如果我們是在合同期限內(nèi)想退房子，那么可以跟房東好好商量，只要提前給房東說(shuō)，沒(méi)有影響房東在往外出租，房東一般都會(huì)把押金退還回來(lái)的。

我們當(dāng)初在簽合同的時(shí)候，這個(gè)都是要寫(xiě)清楚的，到了期限之后就一定要把押金歸還，到時(shí)候可以拿著這個(gè)去告他們。或者說(shuō)直接就找警察叔叔，民警一般都是會(huì)幫忙的，一定要把事情跟他們講清楚，到時(shí)候警察就會(huì)過(guò)來(lái)幫忙交涉。其實(shí)不管怎么樣，我們一開(kāi)始肯定是要和房東講清楚的，他們畢竟是正規(guī)的租房企業(yè)，萬(wàn)一他們不妥協(xié)，妙招就是把他們的事跡散播出去，到時(shí)候迫于壓力，肯定會(huì)妥協(xié)的。