我國收房產(chǎn)稅是是分為兩種情況的。第一種是從價計征的方式，第二種是從租計征的方式。首先說從價計征的。就是你房子的原來的價值減去10%到30后的余值乘以1.2%，這就是從價計征你應(yīng)該繳的稅率。從租計征的話就相對簡單一點了，從租計是以房產(chǎn)租金的收入為計稅依據(jù)的。就是說房東一年租金的全部收入直接乘以12%的稅率，如果你一年收了10000元的租金，你就要交1200元稅。

房屋租聘的稅率可不低，根據(jù)財務(wù)部最新公布的政策來看，目前房屋租聘的稅率大體上是在7.8％的稅率。不過這個只是根據(jù)政策上來看的稅率，實際的稅率是會根據(jù)地方經(jīng)濟的情況有一定的波動情況在里面的。例如上海北京這樣的大城市，它們的房租租聘的稅率可是高達11％。而在一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)這些經(jīng)濟水平落后的地方，房屋租賃的稅率僅僅只有1％的。

房產(chǎn)租賃稅也就是營業(yè)稅它的稅率大概是5%。其實如果你是私人租賃的房屋的話，需要繳納的稅費還是比較多的。據(jù)我所知道的有房產(chǎn)稅、物業(yè)稅、銷售稅、個人所得稅等，總之要收的費用還是挺多的，建議你可以到網(wǎng)上去詳細的了解一下這些稅都怎么交，這樣的話就會很詳細了。除此之外，你還要知道房屋租賃稅是由房東繳納，如果房東沒交的話，你有義務(wù)提醒一下哦

房屋租賃的稅率包括的東西特別多，各項加起來估計差不多百分之四十五左右。不管是買房子，還是說租房子，都是要給稅的，具體給多少要看你的租金和房價，這個到時候你去交的時候，問一下工作人員就可以了。其實很多人都不知道租房子居然要給稅，只是我們?nèi)绻f租房子的話，都是別人說多少錢，就直接給多少錢，殊不知這個價格已經(jīng)是包含了稅費。