現(xiàn)房是已經(jīng)建好了的房子，可以看到房子。而期房是還沒(méi)有建造好的呢，是看不到實(shí)物的呢。從價(jià)格上比較，期房更加的優(yōu)惠些，所以追求低價(jià)的朋友，可能會(huì)選擇期房哦。但是我個(gè)人還是比較看好現(xiàn)房，現(xiàn)房即買(mǎi)即住，期房還要等待，而且需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)呢。如果你購(gòu)買(mǎi)的期房出現(xiàn)了質(zhì)量方面的問(wèn)題，或者因?yàn)殚_(kāi)放商資金問(wèn)題，成了爛尾樓，那你的損失就大了呢。

現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)的時(shí)候一般都是有現(xiàn)房和期房?jī)煞N，那么現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別呢？現(xiàn)房是你買(mǎi)過(guò)來(lái)房子就能立馬入住，期房買(mǎi)來(lái)并不能馬上入住，需要等個(gè)半年或者一年才能入住，具體的還要以開(kāi)發(fā)商為準(zhǔn)；在價(jià)格方面，期房要比現(xiàn)房便宜一點(diǎn)。如果我們買(mǎi)來(lái)房子不著急入住的話，可以選擇買(mǎi)期房，畢竟期房要比現(xiàn)房便宜不少。

期房和現(xiàn)房的區(qū)別非常的大，期房說(shuō)白了就是說(shuō)還沒(méi)有蓋好的房子還在建設(shè)當(dāng)中，甚至有的還在挖地基。一般的機(jī)房都會(huì)有一個(gè)期限，在未來(lái)的多久之內(nèi)肯定會(huì)蓋好，就是這樣的房子統(tǒng)稱為期房。而現(xiàn)房的話就是已經(jīng)蓋好的房子，比如說(shuō)現(xiàn)在的好多樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)盤(pán)了，開(kāi)始售房了，那么你可以到現(xiàn)場(chǎng)去看一下，有蓋好的房子，不管內(nèi)部是否粉刷，都叫做現(xiàn)房。

現(xiàn)房和期房很好區(qū)別的，現(xiàn)房就是現(xiàn)在已經(jīng)蓋好的房子，你現(xiàn)在只要你將錢(qián)全部交了，你就可以直接裝修入住了，期房則是預(yù)售的房子，樓盤(pán)可能還沒(méi)有開(kāi)發(fā)那，所以你要等到一段時(shí)間的。不過(guò)我是不建議你買(mǎi)期房的，因?yàn)楝F(xiàn)在爛尾樓現(xiàn)象實(shí)在是太多了，還有你根本不知道房子長(zhǎng)什么模樣，你還是買(mǎi)現(xiàn)房靠譜一點(diǎn)，你裝修好了自己不住，還可以出租的。