保定涿州現(xiàn)在的房價還是比較貴的，現(xiàn)在均價每平方12294元，不過這邊的房價近期在下跌，所以現(xiàn)在買入也是比較劃算的呢，這邊有很多比較好的樓盤，但是樓盤的價格高低卻是不一樣的。 例如說涿州翡翠華府這個樓盤，我覺得這個樓盤就挺好，附近設(shè)施齊全，地理位置很好，均價是每平米11532塊錢之間。這個小區(qū)的房源也是比較多的現(xiàn)在有463個房源對外出售。

涿州現(xiàn)在房子均價每平米12801元，從今年五月份開始吧，涿州的房價就一直處于上升的狀態(tài)，大概上漲了500元左右吧。不過最近到了購房淡季，現(xiàn)在涿州的房價有點下跌，只不過額度比較低，下跌了0.6%環(huán)比。你要是打算購買房子，我是建議你選擇這個時間段，這個時間斷購買比較劃算。不然等到明年開春以后，購房人數(shù)變多以后，房子的價格就會開始上漲的。

涿州的房價在前幾年可以說是一片繁華的景象，無論是二手房還是一手房，都有大幅度的上漲。根據(jù)我個人的了解，涿州現(xiàn)在市中心的房價大概在25000左右一平米，根據(jù)房子裝修程度的不同，價格會有稍微差別，市中心精裝修的房子大概在28000左右一平米，毛坯房大概在22000左右一平米。如果是涿州偏遠(yuǎn)一點的地方，價格幅度比較大，由10000一平米到20000左右一平米不等。

河北涿州的房價很大程度上是受到北京光環(huán)的影響的，反之只要是在北京周圍的城市，基本上房價都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了當(dāng)?shù)氐膶嶋H經(jīng)濟水平。首先開門見山的說，目前涿州市區(qū)的房價基本上都是在萬元以上，具體的則是在11000元-13000元一平米，而距離市中心偏遠(yuǎn)的郊區(qū)價格也都在萬元左右徘徊。雖然說大部分人還是能夠承受的起的，但是涿州本地的經(jīng)濟發(fā)展并不發(fā)達，當(dāng)?shù)氐某墙ㄒ捕疾煌晟啤?/p>

據(jù)我所了解到的，涿州的現(xiàn)在最新新房均價大概在13300 元/m2，總的來說還是比較貴的，但是從目前的市場情況可以看到，它的房價一直都處于下跌的趨勢，如果你想要買這邊的房子的話，你可以過段時間在購買。其實如果可以的話，我還是更建議你可以到當(dāng)?shù)厝ゾ唧w的了解了解或者找個當(dāng)?shù)氐娜俗稍円幌?，這樣的話會更準(zhǔn)確一些的。

即便都在涿州但是不同地段的房子價格都是不同的。也不知道你具體想問的是哪家樓盤，我大概的跟你說幾個在涿州售賣比較火的樓盤房價，比如：天保綠城15700 每平米，天倫灣14000每平方米，聯(lián)合福邸14500每平方米，公園8090 16000到18000每平方米，善水永利花園9500到11000每平方米，金品時代16500每平方米，萬豪公園學(xué)府12500一平米。

涿州的房價大概在13000元左右每平方米。我觀察了一下近兩年涿州的房價，好像一直都在走下坡路，雖然是這樣，但是價格好像還是挺貴的。其實我覺得如果說不是本地人的話，可以去那些小城市看看房子，小城市的空氣清新，而且房價還便宜，我覺得挺適合養(yǎng)老的。而且我認(rèn)為雖然說涿州的房價一直在降，但是應(yīng)該還是有底線的，不會低于7000元左右每平方米。