我以前就是做房地產(chǎn)中介的，平時(shí)會(huì)跟很多二房東打交道。二房東賺錢主要就是賺的一個(gè)差價(jià)，如果自己想投資低一點(diǎn)，那么就租裝修好的房子，然后漲價(jià)一點(diǎn)轉(zhuǎn)租出去。如果自己有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，那么就租毛坯房，然后自己簡(jiǎn)單裝修一下在租出去，這種租毛坯房在轉(zhuǎn)租，自己賺的差價(jià)會(huì)比較多。還有一點(diǎn)就是自己找房源租房子的時(shí)候，一定要找能簽很長(zhǎng)時(shí)間的房子，因?yàn)槿绻獠涣硕嚅L(zhǎng)時(shí)間，房東就把房子收回去了，自己麻煩不說還賺不了什么錢。

說實(shí)話二手房東轉(zhuǎn)租掙錢并沒有什么竅門，主要是利用的利息不對(duì)稱這一點(diǎn)來到達(dá)賺錢的目的?；旧狭鞒叹褪亲庖粋€(gè)二手房，然后再在各大二手房出租網(wǎng)站上租售，價(jià)格標(biāo)得比之前租來的價(jià)格要貴而言。不過說實(shí)話盡管二手房轉(zhuǎn)租掙錢如此簡(jiǎn)單，但是從合同上來講的話是屬于違法的行為的。除非說是得到了房東的允許，那么任何擅自做主的行為都是犯法的。

其實(shí)二房東轉(zhuǎn)租掙錢的竅門就是兩種。第一種是你跟第一房東簽訂了合同以后自己居住，然后騰出一部分空間來再找一個(gè)合伙人，自己再多收一部分租金就可以了。第二種就是你以前便宜的房?jī)r(jià)，承租第一房東的房子，然后再進(jìn)行二次往租，可以在原來的房?jī)r(jià)上面多收一部分。但是這種方法我個(gè)人覺得不太厚道，畢竟人家第一房東簽訂的合同是找你簽的，你在找第三方來簽，到時(shí)候出現(xiàn)了麻煩是不好處理的。

二房東轉(zhuǎn)租掙錢技巧還是要看你選擇的地理位置是否有較優(yōu)越的條件，如果說你當(dāng)?shù)氐姆吭捶浅＞o缺的話，那么你會(huì)從中賺到一部分錢，如果說在你當(dāng)?shù)卮嬖谟泻芸漳氵@種空閑房屋的話，你會(huì)有點(diǎn)虧損的。想要掙錢的話還要跟著當(dāng)?shù)刂車男蝿?shì)走，如果說周圍的物價(jià)都在上漲，那么你可以適當(dāng)?shù)陌褍r(jià)格稍微提高一點(diǎn)。這樣的話也會(huì)從中賺到一部分錢財(cái)。

你要是相當(dāng)二房東，那你在租房的時(shí)候，一定要了解清楚一點(diǎn)，就是當(dāng)時(shí)簽的合同里面，沒有禁止二租這個(gè)事項(xiàng)，因?yàn)橛行┓繓|都是不允許你二次轉(zhuǎn)租的，你要是當(dāng)二房東就屬于違法行為了，房東是權(quán)利解除合同的，另外你還需要支付一定的賠償。要是允許二次轉(zhuǎn)租，你可以直接掛到一些租房網(wǎng)站的，價(jià)格稍微的低一點(diǎn)，很快就能過轉(zhuǎn)租出去的。