通州五年后的房?jī)r(jià)還是比較好預(yù)測(cè)的，雖然說(shuō)目前通州的房?jī)r(jià)并沒(méi)有出現(xiàn)什么比較明顯的勢(shì)頭，但是五年后通州的房?jī)r(jià)絕對(duì)是比現(xiàn)在便宜上不少的，當(dāng)然這得拋開(kāi)通貨膨脹過(guò)量影響的因素。首先我們要知道國(guó)家已經(jīng)開(kāi)始對(duì)房?jī)r(jià)出臺(tái)了一系列的嚴(yán)格調(diào)控，就目前而言已經(jīng)出臺(tái)了限購(gòu)、第三套房、房產(chǎn)稅這三種政策，使得國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)已經(jīng)變得平穩(wěn)起來(lái)。而通州本地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平并沒(méi)有太高，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出大部分人能夠承受的范圍以?xún)?nèi)，所以房?jī)r(jià)只會(huì)慢慢的下降。

在前幾年我們國(guó)家房?jī)r(jià)大幅度上漲的時(shí)候，通州的房?jī)r(jià)也跟著漲了很多，到今年通州的房?jī)r(jià)已經(jīng)趨于平穩(wěn)了，根據(jù)我們國(guó)家現(xiàn)在出臺(tái)的各種限購(gòu)政策，炒房的人也越來(lái)越少了，房?jī)r(jià)上漲的幅度也越來(lái)越小了。還有一部分人會(huì)覺(jué)得通州的房?jī)r(jià)在近期會(huì)下跌，我覺(jué)得這中想法是完全不能實(shí)現(xiàn)的，雖然限購(gòu)政策的出現(xiàn)控制了房?jī)r(jià)的上漲，但是需要買(mǎi)房子的人還是很多，所以我覺(jué)得通州的房?jī)r(jià)，起碼在未來(lái)5年只會(huì)處于一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)。

通州五年后的房?jī)r(jià)這個(gè)是所有人都確定不了是漲還是下跌。五年后的趨勢(shì)肯定不是跌就是漲，要不然就是一直處于一個(gè)水平狀態(tài)。個(gè)人覺(jué)得未來(lái)五年后的房?jī)r(jià)肯定會(huì)下跌，因?yàn)殡S著時(shí)間的推移，老人都會(huì)相繼離世，剩下的老房子沒(méi)人去居住，也賣(mài)不上什么好價(jià)錢(qián)，就會(huì)有很多空閑的房子，按照這樣的趨勢(shì)來(lái)說(shuō)，房子在未來(lái)五年后的需求量不是很大，那么在房?jī)r(jià)上也會(huì)下跌。這僅是個(gè)人的觀點(diǎn)。

通州未來(lái)的五年房?jī)r(jià)很難估測(cè)，因?yàn)榻衲晖ㄖ莸姆績(jī)r(jià)變動(dòng)特別大，尤其是上半年，每平米跌了3000多元，雖然現(xiàn)在一直處于上升趨勢(shì)，但是幅度不是很高，按照現(xiàn)在的這個(gè)房?jī)r(jià)趨勢(shì)。未來(lái)五年通州房?jī)r(jià)可能會(huì)上漲到15000元左右，也有可能停止在目前的這個(gè)狀態(tài)，因?yàn)楝F(xiàn)在我國(guó)對(duì)房?jī)r(jià)控制的特別嚴(yán)格，嚴(yán)禁大幅度的上漲，你要是打算買(mǎi)房子，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)是最劃算的了。

不知道你說(shuō)的是南通的通州還是北京的通州呀，你可以詳細(xì)的寫(xiě)出來(lái)，這樣才能更好的為您解答。據(jù)我所知，雖然都叫通州他兩的房?jī)r(jià)還是有很大的區(qū)別的。南通的通州五年后的房?jī)r(jià)應(yīng)該變化不是很大，反正不會(huì)跌的很低也不會(huì)突然漲的很高的，而北京的通州價(jià)格一直都很貴，我覺(jué)得五年后還是會(huì)依然很貴的。這只是我個(gè)人的意見(jiàn)啊，你也可以自己去問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

通州五年后的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)達(dá)到6萬(wàn)左右?，F(xiàn)在通州的房子本來(lái)就是很貴的，價(jià)格在50000-70000元左右每平方米，但是近兩年肯定是不會(huì)上漲的，畢竟國(guó)家對(duì)這個(gè)方面做出了嚴(yán)格的要求。但是房?jī)r(jià)也不會(huì)下降太多，所以差不多在6萬(wàn)左右就已經(jīng)算高的了。你可以研究一下近兩年的房?jī)r(jià)信息和習(xí)近平總書(shū)記發(fā)表的言論，估計(jì)就可以預(yù)測(cè)出通州的房?jī)r(jià)。