其實(shí)房價(jià)大跌前還是有很多前兆的。比如如果一個(gè)城市短時(shí)間內(nèi)土地供應(yīng)量突然大增，開發(fā)商到處都在開發(fā)樓盤，而這些樓盤周圍人口卻不是很多，那么就要多加小心了，這個(gè)城市的房價(jià)很可能出現(xiàn)下跌。還有就是如果投資者的投資渠道增加了許多，不再只局限于房地產(chǎn)投資的話，那么房價(jià)很可能出現(xiàn)短暫下跌。總之出現(xiàn)以上情況的話，一定要注意一點(diǎn)。

我覺得房價(jià)大跌前是有這些前兆的第一個(gè)是土地供應(yīng)量大增。一個(gè)地區(qū)短時(shí)間內(nèi)土地供應(yīng)量大增的話，新開發(fā)的這些樓盤周圍的人口不多，所以買房的人也是很少的，這個(gè)地區(qū)的房價(jià)可能會下跌。第二個(gè)是投資渠道較多?，F(xiàn)在投資渠道風(fēng)險(xiǎn)很大，虧損也是很嚴(yán)重的，大量資金紛紛都是流入樓市，這個(gè)也是。推高了房價(jià)。其他的還有開發(fā)商謹(jǐn)慎拿地和。房源減少，買房的人減少了。

房價(jià)下跌的前兆還是比較多的呢，具體主要包括土地供應(yīng)量大增，因?yàn)楝F(xiàn)在土地成本決定了房價(jià)呢，所以一旦開發(fā)商到處都在開發(fā)樓盤，而這些樓盤周圍卻人口不多，那么就要多加小心了，這個(gè)地區(qū)的房價(jià)很可能出現(xiàn)下跌。其次還有很多房地產(chǎn)的二手房庫存是比較多的呢，而且房價(jià)也并沒有大幅度的上漲，那這也說明很快房價(jià)也會下跌了呢，當(dāng)然還有很多其他房價(jià)下跌的前兆哦。

房價(jià)無論是大跌還是大漲前的預(yù)兆都是很難讓人能夠看出的，畢竟誰也沒有想到短短半年之內(nèi)中國的房價(jià)漲勢如此兇猛迅速。不過唯一可以說是房價(jià)會大跌之前的前兆，估摸著就是新官上任三把火吧，不過這個(gè)也是不過不確定的因素。不過雖然目前中國的房價(jià)不會大跌，但是基本都是處于穩(wěn)定下降的勢態(tài)在里面，后續(xù)會隨著國家相應(yīng)政策的出臺，房價(jià)還是有望調(diào)控下來的。

你要買房子一定要看好時(shí)機(jī)，趁最便宜的時(shí)候買，像如果說買房子的人很少，那這個(gè)樓盤肯定會有很多的房子空余，那么到時(shí)候開發(fā)商肯定會降低價(jià)格，起碼要把建房子的錢給賺回來。還有如果說你發(fā)現(xiàn)開發(fā)商謹(jǐn)慎拿地的話，肯定價(jià)格會往下降，因?yàn)殚_發(fā)商對這個(gè)房價(jià)肯定是最敏感的，所以最好的辦法就是時(shí)刻關(guān)注開發(fā)商那邊，會比較靠譜。

房價(jià)在大跌之前，房價(jià)的波動就會特別的厲害，接著價(jià)格就會持續(xù)上升，等上漲到了一定額度以后，就會做火箭一樣的下降，不過我國的房價(jià)今年開始已經(jīng)持續(xù)走低了，據(jù)說在過一點(diǎn)時(shí)間，房價(jià)又會發(fā)生翻天覆地的變化。你要是打算買房子，我勸你在等待一段時(shí)間，你要趁房價(jià)跌入谷底的時(shí)候購買，房子的升值空間才會大的，你只會賺不會虧的。