集體土地證能過戶嗎

有集體土地證的是可以過戶的。集體土地證過戶有一個前提，前提另一方必須是本村村民否則政府不予受理，這樣的話是不能夠過戶的。如果滿足以上條件的話在過戶的時候自己必須要提前把相關(guān)資料準備齊全，別到時候丟三落四的影響過戶效率，自己把準備好的資料交到房地產(chǎn)交易中心審核辦理，房地產(chǎn)交易中心審核通過以后，就會通知你前去領(lǐng)取房產(chǎn)證。

2018-09-28
集體土地證是可以進行過戶的，但具體的操作流程和條件要依據(jù)當?shù)氐恼叻ㄒ?guī)來進行。一般而言，過戶需要提供相關(guān)的材料，比如申請書、身份證明、土地使用權(quán)證書等。同時，需經(jīng)過集體經(jīng)濟組織的同意和審核。如果你有具體的過戶需求，建議直接咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T或相關(guān)機構(gòu)，以獲取更加準確的信息和指引。
2024-07-26
土地證當然是可以過戶的，但是有一個條件，必須是本村村民，否則的話，政府是不能受理的，這樣的話也是不能過戶的。然后滿足條件后。將相關(guān)的資料準備齊全就可以去房地產(chǎn)交易中心審核辦理了。等這邊審核通過之后繳納相關(guān)的費用?？梢灶I(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果資料準備不提前的話也是無法辦理過戶的。大概需要15天左右就可以完成了。
2019-01-14

一般情況下集體土地證是不可以過戶的，因為畢竟不是個人的。但如果說土地是企業(yè)依法取得的話，那么等到企業(yè)破產(chǎn)之后，土地證還是可以轉(zhuǎn)移的。集體土地一般在農(nóng)村是比較常見的，因為農(nóng)村的土地都是集體土地，只不過經(jīng)過村委會和相關(guān)部門的劃分，劃分給各個家庭。當然還有另外一種情況，就是土地承包，土地承包是可以轉(zhuǎn)讓的，但是轉(zhuǎn)讓的不是土地，只是使用權(quán)。

2019-01-08
根據(jù)我國的土地管理法規(guī)定，農(nóng)村的土地除了法律上規(guī)定的屬于國家以外， 其他的都歸農(nóng)民集體所有，集體土地證是可以辦理過戶的，但是必須要滿足相關(guān)的條件。需要提供的資料有單位開具的證明、身份證戶口本等資料，去當?shù)赝恋毓芾砭帜沁吷暾垼玫酵庖院?，以后再繳納相關(guān)的費用，以后就可以辦理過戶手續(xù)了，大概十五天左右吧，就可以辦理完成了。
2018-12-11
據(jù)我所知集體土地證是可以過戶的，但是也是有先決條件的，那就是必須轉(zhuǎn)讓給本村村民，，還要經(jīng)過集體所有人的同意，主要是我們對于集體土地沒有絕對的使用權(quán)，所以也不能交易，所以只能轉(zhuǎn)給本村村民，而且裝讓給的這個人還必須是沒有房子的，必須嚴格按照一戶一宅的政策執(zhí)行，集體土地證轉(zhuǎn)讓的時候，要先轉(zhuǎn)讓過戶土地證，再過戶房屋產(chǎn)權(quán)證。
2024-06-28
我國的土地管理法規(guī)定農(nóng)村的土地除了法律上規(guī)定的屬于國家以外， 其他的都歸農(nóng)民集體所有。像農(nóng)村的宅基地，山坡，自留用地都是屬于農(nóng)民集體所有。 在農(nóng)村集體土地只要有土地使用證就可以過戶，但是過戶時是有一定限制的。這些限制有，第一，購房者如果以后再次賣房，需要通過單位的同意。第二，集體土地證變更戶主的時候需要提供的資料有單位開具的證明，購房協(xié)議書，購買人的身份證，戶口本。
2018-10-16
相關(guān)問題
集體土地證能過戶嗎
集體土地證可以進行過戶，但需要遵循特定的法律程序。首先，過戶需要在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部進行，必須經(jīng)過相關(guān)的審核和批準。其次，過戶時需要提供購房合同、身份證明等材料，完成登記手續(xù)。建議咨詢當?shù)赝恋毓芾聿块T或法律專業(yè)人士，以確保遵循所有規(guī)定和步驟。
集體土地證能貸款嗎
集體土地證在貸款方面的情況比較復(fù)雜。一般來說，集體土地證上的土地建房不能直接作為銀行貸款的抵押物，因為銀行通常只對國有土地出讓證書的房產(chǎn)抵押貸款。不過，部分地方政府和金融機構(gòu)可能會有針對集體土地發(fā)展的特定政策。建議你咨詢當?shù)氐你y行和房地產(chǎn)管理部門，獲取詳細信息。
集體土地證能貸款嗎
集體土地證通常不能直接用于貸款，因為銀行一般不接受集體土地作為抵押物。集體土地屬于集體所有，無法轉(zhuǎn)讓和抵押，再加上缺乏土地使用權(quán)證，使得其貸款條件較為苛刻。如果你有其他固定資產(chǎn)，比如住房或商業(yè)地產(chǎn)，可以考慮用這些資產(chǎn)申請貸款。建議咨詢當?shù)氐你y行或貸款機構(gòu)，獲取具體的政策和貸款方案。
土地證可以過戶嗎
土地證的過戶是可以進行的，通常涉及到土地的買賣、贈與、繼承等情形。過戶的具體流程如下： 1. **準備相關(guān)材料**：包括土地證、雙方的身份證明、買賣合同或協(xié)議等。 2. **申請過戶**：攜帶準備好的材料到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T提交過戶申請。 3. **繳納費用**：可能需要繳納一定的過戶費用，包括手續(xù)費和稅費。 4. **審核和辦理**：土地管理部門將對提交的申請材料進行審核，審核通過后，會給新土地證的持有人發(fā)放新的土地證。 此外，土地過戶的具體規(guī)定可能因地域而異，建議咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T以獲取詳細指南。如果有需要，建議訪問齊家網(wǎng)了解相關(guān)的法律法規(guī)和辦理流程。
土地證過戶有什么要求啊？
土地證過戶的要求主要包括以下幾點： 1. **合法性審核**：首先需要確保土地的合法性，必須具有合法的土地使用權(quán)和土地證件。如果是國有土地，需提供相關(guān)的批準文件。 2. **申請材料準備**：過戶時需要準備好相關(guān)的申請材料，包括但不限于：土地證原件及復(fù)印件、身份證明、買賣合同、社保繳納證明等。 3. **雙方簽字確認**：需要売方和買方雙方在相關(guān)的過戶文件上簽字確認，確保交易的意愿和法律效力。 4. **繳納費用**：過戶過程中需要繳納一定的費用，包括過戶手續(xù)費用、契稅等，具體金額視各地政策而定。 5. **審批程序**：最后需提交相關(guān)材料到土地管理部門進行審批，審批通過后方可完成過戶。 總體來說，土地證過戶需要遵循當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，建議在操作之前咨詢當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理機構(gòu)，以確保所有手續(xù)合法合規(guī)。
只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎
沒有土地證的情況下，房產(chǎn)過戶通常是比較復(fù)雜的。一般來說，房產(chǎn)證和土地證是一起使用的，二者缺一不可。如果只有房產(chǎn)證，通常不能完成合法的過戶手續(xù)。建議您咨詢當?shù)胤抗芫?，了解具體的政策和補救措施，確保能夠順利進行后續(xù)的交易和過戶事宜。
土地證沒過戶要緊嗎
土地證未過戶會造成一些潛在問題，主要包括以下幾點： 1、 **法律風險**：土地證未過戶，表明土地的所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，可能導(dǎo)致買賣雙方在未來產(chǎn)生糾紛，影響產(chǎn)權(quán)的明確性。 2、 **使用限制**：未過戶的土地證在一些情況下會影響使用，比如貸款、抵押或開發(fā)建設(shè)等。 3、 **交易限度**：在進行后續(xù)的地產(chǎn)交易時，如果土地證沒有過戶，可能會受到限制，讓未來交易變得更加復(fù)雜。 綜上所述，為了保護自身權(quán)益，建議盡早辦理土地證的過戶手續(xù)。如果需要了解更多信息或具體步驟，建議訪問齊家網(wǎng)查閱相關(guān)資料。
只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎
在中國，過戶時通常需要同時提供房產(chǎn)證和土地證。房產(chǎn)證證明了你對房屋的所有權(quán)，而土地證則證明了你對土地的使用權(quán)。如果只有房產(chǎn)證而沒有土地證，可能會影響過戶的合法性和有效性。建議咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或者專業(yè)律師，了解具體的過戶要求和流程，以確保交易的順利進行。

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