如果你住在頂層的話，如果房屋出現(xiàn)漏水的問題，物業(yè)肯定是需要負(fù)責(zé)的，上面沒有住戶，房子漏水肯定是因為房子本身的質(zhì)量有問題，肯定要找物業(yè)的呢。個人覺得住在頂層不太好的，在挑選房子的時候就必須要想清楚，因為除了有漏水這種情況會發(fā)生之外，頂層的空氣質(zhì)量也不是特別好，畢竟空氣密度是比較稀薄的。我覺得其實購買中間樓層是最適合的，因為中間樓層一般不會有這種情況，而且環(huán)境也會好一點。

樓上漏水物業(yè)有責(zé)任嗎，這個要看實際漏水的原因的，建議你可以與樓上業(yè)主協(xié)商或通過物業(yè)先查明漏水原因，然后商討解決辦法，如果是業(yè)主原因?qū)е碌穆┧敲次飿I(yè)是沒有責(zé)任的，建議你和業(yè)主協(xié)商解決，如果漏水是因為房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)而引起而且沒有過保修期的話，那么是可以要求物業(yè)維修并賠償你的損失的。

樓上漏水跟物業(yè)有沒有關(guān)系，這個應(yīng)該還要根據(jù)事實情況來分析的，如果你房子本身質(zhì)量問題的話，那我覺得跟物業(yè)就有很大的關(guān)系的。建議你可以先找人來堅定，看是房子的質(zhì)量問題，還是樓上用戶自己的問題，如果是樓上用戶用水不當(dāng)，導(dǎo)致房子漏水的話，那可以讓樓上的業(yè)主進(jìn)行賠償，物業(yè)也可以幫忙協(xié)調(diào)，如果是物業(yè)的問題，但是物業(yè)不幫忙維修的話，那么我們就需要通過法律的手段來維權(quán)啦。

要是樓上的鄰居家里面漏水了，你可以先自己去交談的，要是沒有任何的回復(fù)，你可以找物業(yè)一起上門條件的，不過物業(yè)也只是幫忙調(diào)解而已，是不需要承擔(dān)任何責(zé)任的。不過要是最頂層漏水的話，這個就需要物業(yè)承擔(dān)責(zé)任了，這個屬于公共面積部分，是由物業(yè)負(fù)責(zé)的，物業(yè)不僅需要解決漏水的問題，同時還需要支付你一筆損失費用的，天花板水浸泡以后，使用壽命是會縮短的，還有可能會斷裂的。

樓上漏水物業(yè)是沒有責(zé)任的，但是他們有義務(wù)幫忙修理。首先你要確定一下到底是什么原因漏水，如果說是因為房屋質(zhì)量問題的話，那你可以聯(lián)系物業(yè)那邊，讓他們找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)，進(jìn)行一定的賠償。但如果說是樓上的某種行為造成了這樣的后果，那么肯定是由樓上住戶負(fù)責(zé)的。其實簡單來說物業(yè)管理公司只是起一個協(xié)調(diào)作用，主要的工作任務(wù)其實還是對公共區(qū)域的維護(hù)。