人民銀行的房貸利率是最低的，所以當(dāng)然是選擇這個(gè)銀行是最劃算的。貸款雖然說(shuō)是最劃算的，但是在選擇房子的時(shí)候也要注意點(diǎn)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)越高的，一般利息也會(huì)越高。我覺得不一定要購(gòu)買非常大的房子，只要家里人夠住就行了，而且如果說(shuō)房子面積大的，到時(shí)候需要的物業(yè)費(fèi)和保潔費(fèi)也會(huì)比較貴，如果說(shuō)你個(gè)人不能承擔(dān)的話，最好是選擇面積較小的，平時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用也會(huì)很少。

現(xiàn)在買房，有很多的用戶都是會(huì)選擇貸款買房的，這樣能減少大家的經(jīng)濟(jì)壓力，貸款買房是需要到銀行辦理的，但是每個(gè)銀行的貸款利率都是不一樣的，有些銀行貸款利率比較高，也有一些銀行的貸款利率比較低，到時(shí)你可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇。現(xiàn)在銀行貸款利率比較低的有工商銀行、渤海銀行、中國(guó)銀行等，這些銀行還是比較親民的，利率也是大家都能接受的。

現(xiàn)在我國(guó)所有的銀行房貸利率都是一樣的，公積金貸款利率為2.75%-3.25%，商業(yè)貸款的利率為4.35%-4.9%，除了利率一樣以外，還有貸款的條件和貸款額度都是一樣的?，F(xiàn)在公積金貸款最高額度是120萬(wàn)元，商業(yè)貸款的最高額度是500萬(wàn)元，不過(guò)具體的額度，是要根據(jù)你個(gè)人的資質(zhì)來(lái)決定的，另外如果你的個(gè)人資質(zhì)比較差的話，銀行很有可能會(huì)拒絕你的申請(qǐng)的。