集體土地可以買賣嗎

集體土地是不可以購買的，第一就是集體土地沒有土地證的，第二就是擁有集體土地的相關部門，沒有權利對外出售。其實集體土地就像咱們老百姓自己家里的土地是一樣的，大家只有這一塊土地的使用權，根本沒有這塊土地的支配權，真正擁有這塊土地支配權的還是政府。如果說你想要在這塊土地上面建造房子，那必須經(jīng)過正規(guī)的手續(xù)進行投標所得。

2018-10-18
集體土地在法律上并不支持買賣。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，集體土地的使用權可以通過出讓、轉讓等方式進行，但這并不意味著可以直接買賣。在實際操作中，集體土地的使用權變更通常需要經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)等相關政府部門的批準。在某些情況下，集體土地可以進行流轉，但仍需符合國家法律和地方政策的規(guī)定。如果有購買或使用的需求，建議咨詢當?shù)赝恋毓芾聿块T或者專業(yè)法律人士，以獲取更全面和具體的信息。
2024-07-26
集體土地是不可以買賣的，既然是屬于集體的，那么個人肯定沒有資格來處理，除非你把土地買下來?，F(xiàn)在最標準的集體土地應該就是農(nóng)村的土地了，農(nóng)村的土地不僅僅不可以用來買賣，而且劃分會很明白，比如說：宅基地那肯定是專門用來建房子了，自留地肯定是用來種植作物的。如果說被發(fā)現(xiàn)宅基地用作其他用途的話，那么肯定是會進行拆除的，所以必須要嚴格按照規(guī)定來。


2019-01-30
集體土地肯定是不可以進行買賣的，現(xiàn)在農(nóng)村的集體土地基本上都是歸國家所有的。就算是一些土地已經(jīng)確權了，但是我們拿到的也是這個土地的使用權，所以我們自己是沒有權利來買賣農(nóng)村的集體土地的。不過現(xiàn)在在農(nóng)村這邊依然有很多的人在私下交易農(nóng)村的土地，其實你們的交易是不受國家法律保護的，也就是說如果以后出了什么狀況，必須要由你們自己來承擔責任的。
2018-12-17

集體土地是不可以買賣的，別說集體土地了就算是你家私家土地也是不可以買賣的，因為國家給你的權力只是土地的使用權，國內(nèi)的土地都是屬于國家的而不是私人的，你可以把你自己的土地轉讓或者租賃給他人，但是最終的權力還是掌握在國家手里的。


集體土地是一個大集體所共有的，比如一個池塘一個山坡，這些都是大家可以共同使用的，你只有使用權沒有買賣權。

2018-12-10
集體土地是不可以買買的，根據(jù)我國法律法規(guī)，我們國家禁止土地買賣，但土地使用權可以依法流轉。說白了就是你有使用權沒有買賣權，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地出讓、租憑、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。集體土地是規(guī)集體所有的個人不得以任何行式非法買賣土地，否則就是犯罪，不明白的可以先咨詢律師以確保不犯法。
2024-06-27

集體土地是不可以買賣的，據(jù)我了解在農(nóng)村或者城市郊區(qū)的土地，除由國家法律規(guī)定屬于國家所有以外，都屬于集體所有，包括宅基地和自留地也屬于集體所有，首先擁有集體土地也是沒有權利進行對外出售，集體土地說白了就是農(nóng)村村民的土地，村民只有對這塊土地的使用權，是沒有對土地進行買賣的權利，再說集體土地是沒有土地證的。

2018-12-11

集體的土地是不能買賣的呢，從字面上就可以看出是集體所有的，因此不能買賣。我國的憲法中有明確的規(guī)定，”農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除了法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；像宅基地和自留地、自留山，也是屬于集體所有。像我們農(nóng)村集體所有的土地，是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)來經(jīng)營管理的。如果國家為了公共利益的需要，按照法律是可以對土地進行征收或者征用并給予補償?shù)呐秪

2018-12-03
相關問題
集體土地可以轉讓嗎
集體土地的轉讓是受到法律限制的，通常情況下，集體土地不能隨意轉讓。根據(jù)《土地管理法》和相關規(guī)定，集體土地的使用權一般只能在村集體內(nèi)部進行流轉，或者在政府批準的情況下進行轉讓。此外，對于集體土地的轉讓，通常需要經(jīng)過相關部門的審批。如果您有具體的土地轉讓需求，建議咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T或法律專業(yè)人士，以獲取更詳細的信息和指導。
集體土地可以買賣嗎
集體土地的買賣問題比較復雜。在中國，集體土地的使用權可以進行流轉，但完整的買賣交易是受到限制的。首先，集體土地歸集體經(jīng)濟組織或農(nóng)民集體所有，不同于國有土地。其次，集體土地的流轉一般只允許在集體內(nèi)部進行，即成員之間的轉讓。對于非集體成員來說，要進行集體土地的開發(fā)或使用，通常需要獲得相關政府部門的批準，轉為國有土地后才能進行買賣。因此，如果你有相關的需求，建議咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T或?qū)I(yè)律師，以了解具體的政策和流程。
集體土地使用權可以轉讓嗎
集體土地使用權是可以轉讓的，但受到法律法規(guī)的限制。首先，集體土地使用權的轉讓必須符合相關法律規(guī)定，如《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》。其次，轉讓需經(jīng)過集體經(jīng)濟組織的同意，要進行相關手續(xù)的審批。此外，轉讓的對象一般也必須具有合法的土地使用資格。 最后，不同地區(qū)的具體政策可能有所不同，因此建議你咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T，獲取最新、最準確的信息。
集體土地使用證能干嘛
集體土地使用證是指農(nóng)民集體組織或者個人對集體土地的使用權證明，具有非常重要的法律效力。具體來說，它的功能主要包括： 1、 **合法性證明**：持有集體土地使用證能夠證明你對該土地的合法使用權，確保在法律上擁有土地的使用權。 2、 **土地流轉**：集體土地使用證可以用于土地的流轉和租賃，有利于農(nóng)民通過出租土地獲取收益。 3、 **房產(chǎn)建設**：若有集體土地使用證，可以在合規(guī)的情況下進行房屋建設，申請相關的建設手續(xù)。 4、 **貸款抵押**：部分金融機構會接受集體土地使用證作為貸款抵押物，幫助農(nóng)民通過貸款獲得資金支持。 5、 **土地入市**：隨著土地政策的變化，集體土地使用證有可能讓集體土地進入市場，為集體經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造新的可能性。 總之，集體土地使用證對于農(nóng)村集體經(jīng)濟及農(nóng)民的生活有重要的支持作用，確保了他們的合法權益。
國有土地和集體土地有什么區(qū)別
國有土地和集體土地的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1、定義：國有土地是指由國家所有的土地資源，通常用于公共設施、交通、商業(yè)等方面；而集體土地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民集體所有的土地，主要用于農(nóng)業(yè)或農(nóng)村建設。 2、權利主體：國有土地的權利主體是國家，主要管理部門為國土資源部等國家機關；而集體土地的權利主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民，管理相對自主。 3、使用權：國有土地的使用權出讓由國家掌控，可以通過招拍掛等方式進行；集體土地的使用權主要是依據(jù)村集體的決定，通常用于集體和村民的生產(chǎn)居住等需要。 4、轉讓與流轉：國有土地的使用權可以進行市場化交易，轉讓過程受到嚴格監(jiān)管；集體土地的使用權流轉則更加靈活，自然村內(nèi)的轉讓基本上由集體或村民自行決定。 5、法律保護：國有土地的使用受到國家法律的嚴格保護，涉及征收時需要遵循相關法律程序；集體土地則受到集體經(jīng)濟組織及相關法律的保護，但在一定情況下，國家可征用。 了解這些區(qū)別能幫助你更好地把握土地的法律屬性和使用規(guī)范。
集體土地房產(chǎn)證貸款
集體土地上的房產(chǎn)證貸款是一個較復雜的過程，首先，集體土地的房屋可能在很多地區(qū)不被允許作為抵押物。由于集體土地的性質(zhì)，它們的使用權并不完全等同于國家規(guī)定的土地使用權。因此，很多銀行可能會對集體土地房產(chǎn)的貸款申請持謹慎態(tài)度。 其次，如果你擬申請貸款，首先需要確認你的房產(chǎn)是否符合當?shù)氐馁J款條件。同時建議你準備好相關的材料，包括房產(chǎn)證、身份證、收入證明等，以便于順利辦理。 最后，建議向當?shù)氐馁J款機構或銀行進行咨詢，了解具體的政策與要求，以便于制定合適的貸款計劃。
集體土地征收補償
集體土地征收補償主要包括土地補償費、安置補助費和地上附著物補償?shù)?。具體來說， 1. 土地補償費：依據(jù)土地的類型、位置及征收標準進行 compensation，通常由地方政府設定。 2. 安置補助費：用于補償因居民搬遷帶來的生活困難，一般按照被征收人的人數(shù)和家庭情況來計算。 3. 地上附著物補償：包括建筑物、樹木等附著物的補償，通常依據(jù)評估報告來確定。 此外，了解當?shù)氐恼魇照吆统绦蚍浅Ｖ匾?，建議咨詢當?shù)氐耐恋毓芾聿块T或通過齊家網(wǎng)獲取更詳細的信息和指導。
集體土地房屋拆遷
集體土地房屋拆遷通常涉及多個方面的問題，包括拆遷補償、安置問題和法律程序等。 1. 拆遷補償：集體土地上的房屋拆遷補償標準通常由當?shù)卣?guī)定，補償包括房屋價值、土地使用權等。建議您查詢所在地區(qū)的具體拆遷政策，以了解自己應得的補償情況。 2. 安置問題：拆遷后如何安置是一個重要問題，地方政府通常會提供安置房或經(jīng)濟補償，要明確是否符合相關條件。 3. 法律程序：拆遷過程中，務必留意自身權利，遇到不合理的拆遷行為，可以尋求法律幫助，了解自己的權益。 如果有詳細的情況，如具體地塊和相關政策，歡迎通過私信提供更多信息，我將為您提供細致的建議。

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