房子地基下沉一般幾年那是沒有辦法準(zhǔn)確確定的，因?yàn)闀?huì)根據(jù)房屋周邊情況和基礎(chǔ)布局而變化。有的房子新建五年就會(huì)下沉了，還有的房子到了50年才會(huì)下沉。如果說房子下沉得太厲害的話，那么我建議你最好還是不要再繼續(xù)住下去了，因?yàn)橐呀?jīng)算是危樓的，居住的話肯定是會(huì)有危險(xiǎn)的。你最好是隔幾年就可以找別人來幫忙看看，這樣子可以防患于未然，萬一真出了問題，那會(huì)比較麻煩。

地基下沉一般需要5年至10年才能穩(wěn)定的，這個(gè)需要根據(jù)實(shí)際情況來看的。如果地基的承載力比較好的的話，過個(gè)兩年時(shí)間地基就會(huì)穩(wěn)定的。如果地基的承載能力不夠的話，也就是不滿足上部建筑結(jié)構(gòu)的要求，這個(gè)地基下沉?xí)絹碓酱螅钡降鼗鶑氐灼茐?。還有一種情況就是地基雖然承載力不夠，但是有回彈能力，所以下沉到一定程度以后又會(huì)停止下沉。

房子地基下沉涉及到的因素可是非常多的，但我想說新房會(huì)出現(xiàn)房子地基的下沉實(shí)屬正常情況。首先說一說我們大眾人住的樓房，一般新房在建成后都會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)地基下沉的情況，而這個(gè)時(shí)間大致是在3年-10年左右的時(shí)間。而如果說是自建房出現(xiàn)房子地基下沉的情況，假如說是在地質(zhì)沒有問題的情況下，那么地基的下沉大概則是在1年-3年左右的時(shí)間。

按照農(nóng)村的習(xí)慣來說，房子的地基下沉一般三年，但是這樣根據(jù)房子地基做的時(shí)候，墊基的不同程度來決定的，說白了就是說你房子在做地基的時(shí)候，選擇的地理位置來決定的。比如說房子地基在做的時(shí)候就是原來的舊房子地基，那就不需要等待下沉，如果房子的地基是在耕地上建造的，那大概需要下城一年就可以了，如果做房子地基的時(shí)候還需要填好多土，那就根據(jù)填土的程度來決定的。