現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證過戶確實是需要等待一段時間的呢，當天辦理的話肯定是拿不到的，但是可以在受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦好。但因為每個地區(qū)程序不同，所需時間也會不同。如果已經(jīng)辦好購房合同，可以先到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心咨詢，并且預約時間。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、土地使用證及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶哦，確實手續(xù)是比較復雜的呢。

房產(chǎn)證過戶需要多長時間，這個要分情況來看的，如果你是全款買房，不需要辦理貸款的話，那么過戶的時間就會少一些，正常交了首付款之后，到房產(chǎn)交易中心辦理了過戶，差不多20個工作日就可以拿到房產(chǎn)證啦！當然啦，也需要根據(jù)你們當?shù)剞k理的時間來定的；如果你需要貸款買房的話，時間稍微就會長一些，畢竟你還要到銀行辦理相關手續(xù)的，之后的時間其實跟全款買房是一樣的。

房產(chǎn)證過戶最多只需要一個月的時間，之所以需要這么長的時間，主要就是因為工作人員那邊要進行核實和調(diào)查手續(xù)，如果說確認沒問題的話，才會幫忙辦理過戶。如果說是二手房辦理過戶的話，必須要雙方同去房管部門，因為兩個人的情況都是需要核實的，而且房子的價格也會重新評估，看最后的交易價格是不是合理的，這樣子保證了買家的利益，不會出現(xiàn)賣家惡意加價的情況。