房貸是可以提前還清的，不管你是一年之內(nèi)還，還是在一年之后還，都是要繳納違約金的，只不過后者的金額會(huì)比前者要小。一般在簽訂合同之前，就應(yīng)該要問清楚了，而且必須要把相關(guān)的條例寫到合同里去。其實(shí)我覺得辦理房貸其實(shí)是很不合算的，就算是你提前還款，但是在貸款戶一年內(nèi)都是會(huì)有利息的，利息的金額是比較大的，但如果說是全款付清的話，那肯定是不會(huì)有這種情況的。

房貸是可以提前還款的，但是我本人并不建議你提前還貸款。要是提前還款，那剩余的貸款利息，是根據(jù)現(xiàn)在的利率來計(jì)算的，并不是按照之前房貸利率來計(jì)算的，現(xiàn)在我國的利率已經(jīng)全面上浮的，尤其是二手房的利率，現(xiàn)在是非常高的，你要是提前還款的話，支付的利息要比之前高的，是非常不劃算的，你還不如每個(gè)月按時(shí)還款，你要是提前還款了，之后又突然急需要用錢了，想要申請貸款是很難的。

房貸是可以提前還的呀，不過要看你和銀行簽訂的什么合同，是先息后本，還是同息同本，如果是先息后本，你可以向銀行申請?zhí)崆斑€款，如果是同息同本，你可以和銀行預(yù)約還款。不知道你貸了多少，這個(gè)就看你每個(gè)月的月供是多少乘以每年的12個(gè)月再乘以你貸款貸多少年，減去貸款本金，剩下就是利息，一般銀行都是先讓你還貸一年以后才能還款。具體你可以去咨詢你所貸款的銀行。