現(xiàn)在絕大多數(shù)的用戶在購買房子的時候，都會選擇貸款買房，貸款買房的話，那你每個月都需要還房貸的，如果你 是商業(yè)貸款，那么一般的貸款利率是4.90%，當(dāng)然啦，這個也不是絕對的，畢竟有很多因素會影響利率的，比如不同的城市，不同的銀行貸款利率也應(yīng)該是不一樣的。到時你需要到銀行那邊先咨詢一下工作人員，或者直接先電話咨詢一下銀行的客服，都是很方便的。

現(xiàn)在買房商業(yè)貸款的利率是4.9%，因為利息是要根據(jù)房價來確定的，所以目前是無法準(zhǔn)確知曉具體金額的。只要你辦理了貸款，就肯定會有利息，一般分期的時間越長，利息的金額也就越高?，F(xiàn)在很多人都不會選擇商業(yè)貸款這種方法，都會采用公積金貸款。但這種方法也有一個決定性的條件，就是你一定要有公積金的賬戶，而且還必須要聯(lián)系繳納才可以，但這種方法的好處確實是很多的，尤其是在利率方面。

買房貸款如果是五年以上的話，這里的商業(yè)基準(zhǔn)利率是4.9%，因為各個地方的買房政策不一樣，然后不同銀行的利率調(diào)整力度也不一樣，所以還是需要根據(jù)實際情況來看的。根據(jù)專業(yè)的數(shù)據(jù)來看，一般銀行利率會上浮5%至20%。如果是用公積金貸款的話，這里貸款的基準(zhǔn)利率是3.25%，然后上浮的基本范圍是10%。不過建議你去銀行進(jìn)行咨詢一下。