滿五年唯一就是房子的房產(chǎn)證滿了五年，并且是名下唯一的房產(chǎn)，如果出售的是滿五年唯一的房子的話，在交稅的時(shí)候可以免交個(gè)人所得稅和增值稅?，F(xiàn)在很多人購(gòu)買或者出售二手房的話，都會(huì)選擇超過(guò)五年的房子，這樣在購(gòu)買的時(shí)候還是可以少交很多的稅費(fèi)的，現(xiàn)在購(gòu)買二手房的人還是比較多的，要是購(gòu)買的話，最好選擇超過(guò)五年的房子，還是比較劃算的。

滿五唯一的意思是房子購(gòu)買年限已經(jīng)達(dá)到五年了，并且這個(gè)房子是房主名下唯一的住房。一般只有二手房交易會(huì)出現(xiàn)這樣的概念，如果說(shuō)有這種房子的話，其實(shí)購(gòu)買是劃算的，因?yàn)榻灰踪M(fèi)會(huì)是很少的。在買房的時(shí)候一定要關(guān)注一下房子是滿兩年的，還是說(shuō)滿五唯一的，因?yàn)橛?jì)算出來(lái)的交易費(fèi)都是不同的。我建議你可以通過(guò)中介找房，畢竟中介那邊的房源是很多的，而且信息會(huì)比較多。

我一開(kāi)始對(duì)這個(gè)滿五唯一也不了解，后來(lái)買了房子才知道是這個(gè)意思。像我是江蘇人，我在江蘇省內(nèi)所有城市中，就只有1套房子，并且這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿5年了，這就是滿5年唯一。而且是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個(gè)家庭。如果子女結(jié)婚了那就是兩個(gè)家庭。滿五年唯一的好處有很多哦，有很多稅就可以免征啦。

滿五唯一的意思就是，從你領(lǐng)房產(chǎn)證當(dāng)天開(kāi)始算起，到現(xiàn)在已經(jīng)買了五年，并且這是你唯一的一套房子。目前滿五唯一的房子，在市場(chǎng)交易的時(shí)候是有很多優(yōu)勢(shì)的，有一些費(fèi)用是可以免去的，比如說(shuō)增值稅，房產(chǎn)證要是沒(méi)有滿兩年，就是需要繳納增值稅的，要是房產(chǎn)證滿五年，增值稅是可以不交的，所以現(xiàn)在滿五唯一的房子，在市場(chǎng)上是很吃香的。