現(xiàn)在人買房子申請(qǐng)房貸是非常正常的，不過現(xiàn)在銀行的審批是十分的嚴(yán)格的，不是所有申請(qǐng)人，都可以申請(qǐng)到房貸的呢。據(jù)我的了解啊，在銀行工作人員的審批流程中，他們比較重視的是你這個(gè)人的個(gè)人信用和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力。優(yōu)先考慮個(gè)人的經(jīng)濟(jì)能力，再結(jié)合個(gè)人的征信呢。只有這兩個(gè)達(dá)到要求了，一般是沒有多大的問題的呢，所以大家申請(qǐng)房貸一定要注意以上兩點(diǎn)哦。

現(xiàn)在貸款買房的人越來越多了，現(xiàn)在房?jī)r(jià)普遍比較貴，很多人都需要去銀行貸款買房?，F(xiàn)在房貸審批還是比較嚴(yán)格的，銀行審批最重視的就是申請(qǐng)人是個(gè)人征信了，個(gè)人征信好說明你這個(gè)的信用好，另外審批還要看你名下有沒有負(fù)債。除此之外還要看你的工作和每個(gè)月的工作收入，如果你的沒有收入不高的話，那貸款應(yīng)該會(huì)拒絕的?？傊J款需要注意的事情還是非常多的。

房貸審批最重要的就是你的還款能力和你個(gè)人的征信了。要是你個(gè)人不具備還款能力，銀行肯定是會(huì)拒絕你的申請(qǐng)的，畢竟銀行不是慈善家，不會(huì)冒這么大風(fēng)險(xiǎn)的，另外就是你個(gè)人征信問題，要是你的征信出了問題，這說明你之前有過逾期現(xiàn)象，也就說你不能夠按時(shí)還款，你分?jǐn)?shù)扣得越多，也就代表著你出現(xiàn)逾期的次數(shù)越多，銀行同樣也不會(huì)冒風(fēng)險(xiǎn)的。

之前我也貸過房貸所以對(duì)這方面我可以說還是比較精通的。據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)來看，這個(gè)最主要的的還是要投其所好吧，其實(shí)房貸審批最重視的就是貸款人的信用程度和是否具備還款的能力，還有貸款的時(shí)長(zhǎng)。其實(shí)只要你將這幾點(diǎn)做的很好的話，貸款還是很好審批的。如果你實(shí)在不放心的話，可以去咨詢咨詢貸過房貸的人，他們肯定會(huì)給你最好的解答。

房貸審批需要考察很多內(nèi)容的，其中以下幾個(gè)內(nèi)容比較關(guān)鍵：1.個(gè)人信用記錄，這是銀行首先需要考察的內(nèi)容，如果你兩年內(nèi)有連續(xù)三次沒有及時(shí)還款的話，那貸款的時(shí)候很容易被拒絕。2.還款能力也是銀行經(jīng)?？疾斓膬?nèi)容，一般需要你所在職的公司出一份工資證明的，一般公務(wù)員等職位會(huì)更好貸一些。3.首付款也是其中一個(gè)因素，一般首付款要不低于30%。