說到買房誰都高興，但現(xiàn)在根據(jù)生活的壓力，很多人買房都不會付全款，絕大多數(shù)人都向銀行貸了款，可能會遇到房貸銀行不放款的問題，假如遇到這種情況也不用著急，那么就要簡單了解一下是什么因素導(dǎo)致銀行不發(fā)放款的原因，然后根據(jù)銀行方所說的原因進(jìn)行處理。有可能貸款金額大銀行出于對資金方面的風(fēng)險(xiǎn)考慮，首先銀行在審批貸款時(shí)，額度會特別控制的。誰都知道所貸款額度越大風(fēng)險(xiǎn)就大。還有貸款的長短問題，其次就是抵押或擔(dān)保的問題。

房貸銀行一般都是會房款的，如果你的房貸審批通過了，但是銀行一直沒有放款的話，那你可以去銀行那邊咨詢一下工作人員，詢問一下具體是因?yàn)槭裁丛驔]有房款?，F(xiàn)在銀行房款的時(shí)間也比較慢，一般需要三十個(gè)工作日以上，如果你的貸款申請成功了，那你不要著急，你可以等一段時(shí)間，銀行肯定是會進(jìn)行放款的。超過了時(shí)間的話，那可以直接去銀行咨詢的。

銀行不放款那就說明你申請失敗了，肯定是你不符合銀行的條件，或者是你的資料沒有準(zhǔn)備齊全。銀行申請房貸，最看重的就是你個(gè)人的征信報(bào)告和還款能力了，只要這兩個(gè)你一個(gè)有問題，銀行都不可能冒險(xiǎn)借錢給你的，你只能讓你的家人申請了，你是百分百會被拒絕的，你要是因?yàn)橘Y料沒有準(zhǔn)備齊全，那你就等一個(gè)禮拜以后，再次申請就可以了。

如今隨著買房剛需的人越來越多，各地的銀行都有規(guī)模不同的房貸需求，雖然說對于銀行而言一筆幾十萬的房貸并不是什么太大的問題，但是積少成多，需求多起來就會出現(xiàn)資金上的短缺問題。尤其是對于當(dāng)?shù)氐男°y行來說，遇到這種情況也是得等上級銀行批款下來。而遇到銀行不放款可以通過練習(xí)律師進(jìn)協(xié)商處理調(diào)解，不過千萬不要聽信銀行經(jīng)理所謂的辦理保險(xiǎn)就能提高房貸的速度，這是增加不必要的開銷。