房產(chǎn)過戶需要的證件還是非常多的呢，例如賣房的需要準(zhǔn)備，房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，身份證的原件和復(fù)印件，原始的購房協(xié)議的原件和復(fù)印件，戶口本的原件和復(fù)印件。如果已經(jīng)結(jié)婚的還要提供結(jié)婚證的原件和復(fù)印件，還有共有人同意的出售意見書，如果沒有這個(gè)是沒法過戶的呢。

買房只需要準(zhǔn)備身份證件的原件和復(fù)印件，戶口本原件和復(fù)印件就可以啦~如果不是當(dāng)?shù)厝丝?，需要提供暫住證哦，如果沒有一定要提前去辦理。

現(xiàn)在辦理房產(chǎn)過戶還是比較方便的，需要買賣雙方先準(zhǔn)備好身份證、戶口本、結(jié)婚證明、購房合同、房產(chǎn)證等等證件，資料準(zhǔn)備好之后買賣雙方可以約定一定時(shí)間一起去房管局辦理，在辦理之前需要先繳納相關(guān)的稅費(fèi)，稅費(fèi)是由買賣雙方共同承擔(dān)的，交完稅費(fèi)之后就可以直接去相關(guān)窗口填寫相關(guān)的申請(qǐng)表格，并提交需要的資料，后期等房管局的工作人員審核就可以了。

如果你是賣方的話，你需要準(zhǔn)備以下這些資料：首先就是房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件，然后是戶主的有效身份證件，然后就是有效的戶口本，如果你是已婚的話，需要提供結(jié)婚證件。如果你是買家的話的，需要準(zhǔn)備身份證證件和戶口本，如果沒有戶口本就需要辦理暫住證。這樣就可以進(jìn)行過戶了，然后過戶需要好幾萬的費(fèi)用，所以你需要帶好錢。

房子過戶需要房產(chǎn)證、購房合同、雙方身份證、戶口本、轉(zhuǎn)增/買賣合同，就可以到房管局去辦理了。不過房屋過戶有兩種類型，分別是轉(zhuǎn)證過戶和買賣過戶，這兩種類型的過戶手續(xù)都是不一樣的，同時(shí)過戶的費(fèi)用也是不一樣的，另外轉(zhuǎn)賬過戶的房子，五年之內(nèi)不得再次出售的，過戶費(fèi)用也要比買賣過戶高一點(diǎn)。還有過戶的費(fèi)用，還會(huì)跟著房產(chǎn)證時(shí)間變化。

房產(chǎn)過戶需要帶好自己的身份證件、房產(chǎn)證、戶口本、結(jié)婚證等等，這些材料都是必須的，不管是買房子，還是說過戶，都是要帶這些材料的。過戶手續(xù)必須要去房管局辦理，需要雙方都到場(chǎng)，買房子的時(shí)候，一定要看清楚對(duì)方的房產(chǎn)證，看名字是不是符合，要不然到時(shí)候真正的屋主找過來，就會(huì)非常麻煩，當(dāng)然還要看看房子的質(zhì)量，為了以后更加舒服。