上海外地人買房條件

現(xiàn)在很多喜歡向往大城市，往上海買房，外地買房的條件，在上海市，居住生活3年以上的，在本市購置屬于自己的新家，暫時不征收房產(chǎn)稅 。有本市居住證的，沒有不滿三年的購房人，是要征收房產(chǎn)稅的。一般是已婚人士，必須有結(jié)婚證明，在上海沒有房子，在本市連續(xù)繳納十三個月以的社保和交稅證明另外，就是你有上海工作，遇到合適的上海人結(jié)婚，并社保繳納一年以上，都是可以的，

2018-09-29
在上海，外地人購房的條件主要包括以下幾點：

1. **社保或稅收要求**：外地購房者需要在上海繳納一定年限的社?；騻€人所得稅，通常要求至少連續(xù)繳納滿五年。

2. **購房名額限制**：部分區(qū)域?qū)ν獾厝速彿坑忻~限制，比如一些新開發(fā)的項目，可能會有優(yōu)先售賣給本地購房者的政策。

3. **家庭情況**：外地人購房時，可能需要提供家庭成員的相關(guān)證明材料，包括配偶的證件、戶口本等。

4. **貸款審批**：外地人在申請銀行貸款時，可能會面臨更嚴(yán)格的審核流程，建議提前做好相關(guān)咨詢。

總的來說，外地人在上海購房的條件比較苛刻，建議在購房前提前了解相關(guān)政策，并做好相應(yīng)準(zhǔn)備。如果需要更詳細(xì)的信息，可以訪問齊家網(wǎng)了解更多。
2024-07-27
外地人在上海買房子的條件相對來說還是比較苛刻的，主要要滿足下面三個條件。 第一個條件自己必須是已婚，也就是以家庭為單位去買房子。 第二個條件就是在上海工作滿五年以上，連續(xù)交社保，或者是提供個人納稅證明，五年以上的。 第三個條件就是必須是首套住房，外地人在上海只能買一套房子。 滿足這三個條件，就可以在上海買房了。
2018-12-24
外地人在上海這邊是只能購買一套房子的，而且首付的比例也比較高，高達(dá)70%?，F(xiàn)在外地人如果想在上海買房的話，首先必須要取得上海這邊的一個買房資格。如果想要取得這邊的買房資格呢你必須在上海這邊住滿四年，而且在上海這邊繳納社保的時間超過兩年。其實上?，F(xiàn)在的房價還是非常貴的，平均價格已經(jīng)達(dá)到了53000塊錢左右了，普通人在這邊買房子還是非常困難。
2018-12-10
再上海買房的外地人，買房的條件確實是很多的呢，首先呢，買房還有一定的限制，只能夠買一套商品住宅房，如果已成婚，夫妻雙方至少要有一個人的社?；蛘邆€人繳納稅，連續(xù)要交5年以上才可以，而且還要辦理上海居住證明，也是比較復(fù)雜的，首先要在小區(qū)服務(wù)中心進(jìn)行登記，滿了半年之后還要去公安局進(jìn)行實名認(rèn)證，拿到上海居住證明之后，如果滿三年之后是可以免交房產(chǎn)稅的，確實還是比較劃算的呢。
2018-11-13

近幾年，上海的外來人口是越來越多了，現(xiàn)在又想在上海買房落戶，手續(xù)要比以前麻煩好多。首先，在上海工作的時間必須超過五年以上，同時還需要繳納四年以上的社會保險金，其次，你才可以到當(dāng)?shù)胤抗芫秩ド暾?，然后根?jù)搖號順序購買房子。同時外地人在上海買房，是沒有本地人那些優(yōu)惠的，利息這方面也會偏高一點，房貸基本上都在兩分左右。

2018-10-09
外地人在上海買房子還是需要很多條件的，一般你在購房前應(yīng)該連續(xù)在上海繳滿1年以上的社會保險，等社保滿足以后還要達(dá)到積分，一般五年可以達(dá)到積分，然后就會在積分那里排隊，等排到你的時候你就有資格買房子了。而且這個社保如果補(bǔ)繳的話是不算數(shù)的。 具體購買條件還是很復(fù)雜的，你還是需要根據(jù)自己的實際情況進(jìn)行相關(guān)咨詢，讓專業(yè)人士給你專業(yè)建議。
2018-09-29

外地人在上海購買房子，必須要買三個條件，第一個就是結(jié)婚人士是需要提供的結(jié)婚證明，單身人士需要提供的單身證明。第二個是要確定這個人之前在上海是沒有買過房產(chǎn)的，也可以說在上海他的名下沒有房產(chǎn)。最后一個條件是在你購買了房產(chǎn)之后，連續(xù)繳納五年的社保或者說個稅繳納證明，也就是說，你買到房子以后必須居住五年以上。

2018-09-28

要是外地人想在上海買房子的話，就一定要有穩(wěn)定的工作和收入，信譽(yù)也是要很好的，這樣子才可以證明你有這個能力還款。當(dāng)然在上海買房子，一般都是要貸款的，畢竟那邊的房子是非常貴的，在上海想要貸款，那就必須要以你購買的房子為擔(dān)保，銀行才會有保障。一般只要是外地人在當(dāng)?shù)乩U稅一年以上，這樣才可以在上海買房子，這是最基本的。

2018-09-28
相關(guān)問題
上海外地人買房條件2019
在2019年，外地人在上海購房需要滿足以下幾個條件： 1. 社?；騻€稅：外地人需在上海繳納社?；騻€人所得稅，通常要求是連續(xù)繳納滿五年。 2. 購房名額：外地人在上海只能購置一套住宅，購買商品房的同時需滿足限購政策。 3. 購房資格認(rèn)定：部分區(qū)域可能還會有更嚴(yán)格的購房資格認(rèn)定，建議提前了解。 4. 首付比例：外地購房者的首付比例通常較高，需準(zhǔn)備好相應(yīng)的資金。 5. 房產(chǎn)證明：需要提供無房證明，證明在上海及其周邊地區(qū)無其他房產(chǎn)。 建議查閱上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的官方網(wǎng)站及相關(guān)政策，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。
外地人上海買房有什么條件
外地人在上海買房主要需要滿足以下幾個條件： 1. **購房資格**：外地人在上海購房，需持有上海市的《居住證》。一般需要在上海連續(xù)工作或居住滿一年以上，具體政策可能會有所調(diào)整。 2. **社?；騻€稅**：外地人通常需要在上海繳納一定年限的社?；騻€稅。一般要求是繳納滿一年。 3. **家庭支持**：如果是家庭購房，配偶的購房資格也需要滿足相關(guān)要求。 4. **房產(chǎn)限購政策**：根據(jù)上海的限購政策，外地購房者在特定區(qū)域和特定價格的房產(chǎn)上也可能面臨一定的限制。 建議在購房前多咨詢相關(guān)部門或者訪問齊家網(wǎng)等專業(yè)網(wǎng)站，以確保了解最新的政策信息。
外地人在上海買房條件
外地人在上海買房需滿足以下條件： 1、在上海工作并繳納社保：通常需要在上海連續(xù)繳納社保滿一年，具體時間要求視區(qū)而定。 2、購房資格審核：外地人需提供身份證、居住證、社保繳納證明等材料，經(jīng)過購房資格審核。 3、限購政策：根據(jù)不同的區(qū)域，可能會有購房限制，例如外地人只能購買一套住房，并需達(dá)到一定的資金要求。 4、首付比例：外地人購房時，首付比例會普遍高于本地居民，通常為35%-50%不等。 建議您提前了解相關(guān)政策，并咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或相關(guān)部門，確保符合當(dāng)前的購房條件。
外地人在上海買房要具備什么條件
外地人在上海購買房產(chǎn)需要滿足以下幾個條件： 1. **購房資格**：外地購房者需在上海繳納社?；騻€稅連續(xù)滿五年。若在上海已購置過房產(chǎn)，則需提供相關(guān)證明。 2. **購房名額**：外地人每年在上海購房的名額有限，因此需重點關(guān)注相關(guān)政策。 3. **信用評估**：購房者的個人信用記錄會受到審核，因此保持良好的信用記錄非常重要。 4. **個人資料**：購買房屋時需提供身份證、戶口本（若適用）、社保或個稅繳納證明等相關(guān)文件。 5. **購房資金**：購房者需提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的購房資金，包括首付款和其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)和中介費(fèi)用等。 需要注意的是，隨著政策的變化，具體條件可能會有所調(diào)整，建議及時關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策或咨詢專業(yè)人士。
上海外地人買房條件2020
2020年上海外地人購房條件主要包括以下幾點： 1. **購房資格**：外地人需持有有效的居住證，且在上海連續(xù)繳納社?；騻€人所得稅達(dá)到一定年限（一般為一年以上）。 2. **購房套數(shù)限制**：外地人在上海購房通常限購一套，如果您的家庭成員也在上海持有購房資格，可能有不同的規(guī)定。 3. **貸款政策**：外地人購房時，購房貸款的首付比例可能較高，一般為30%以上。 4. **房產(chǎn)登記**：購房后需按規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)登記，同時需繳納一定的稅費(fèi)，比如契稅等。 建議您隨時關(guān)注當(dāng)?shù)卣叩淖兓?，因為房地產(chǎn)政策可能會有所調(diào)整，具體信息可訪問齊家網(wǎng)獲取更多詳細(xì)內(nèi)容。
外地人在上海買房條件
外地人在上海購房需要滿足一定的條件，主要包括以下幾點： 1、購房資格：外地購房者需提供在上海工作的證明，通常是勞動合同和社保繳納證明，社保需要連續(xù)繳納一定年限（通常為一年以上）。 2、購房限購：根據(jù)上海市的限購政策，外地購房者只允許購買一套住房，并且需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，包括契稅等。 3、貸款條件：購房者需要提供相關(guān)的信用證明和經(jīng)濟(jì)能力的證明，比如銀行出具的存款證明或收入證明。部分銀行可能對外地購房者的貸款額度有所限制。 4、購房資金：購房者需準(zhǔn)備足夠的首付，外地購房者首付比例一般為30%或以上，具體根據(jù)房價及政策可能有所調(diào)整。 總的來說，外地人在上海購房需準(zhǔn)備充分的材料，確保符合當(dāng)?shù)卣咭?，建議提前咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介或相關(guān)機(jī)構(gòu)以獲取最新信息。
外地人在上海買房條件2019
2019年外地人在上海買房的條件主要包括以下幾點： 1、購房資格：外地人必須在上海連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險滿五年，才能夠申請購房資格。 2、購房戶口限制：外地人在上海只能購買一套住房，且所購住房面積受到限制，通常在90平方米以下。 3、首付比例：外地購房者的首付比例一般為40%。 4、購房貸款：外地人可以申請住房貸款，但需提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明和信用記錄。 建議您關(guān)注當(dāng)?shù)氐恼咦儎樱唧w情況還需根據(jù)最新的政策進(jìn)行確認(rèn)，及時查詢相關(guān)的房地產(chǎn)信息。
外地人上海買房條件
外地人在上海買房需要滿足以下條件： 1. **購房資格**：外地人需要在上海繳納個人所得稅或社保滿5年的證明，才能有資格購買住房。 2. **購房類型**：外地人一般只能購買一套住房，且所購房產(chǎn)用于自住，不得用于出租或投資。 3. **貸款限制**：首套房首付款比例通常需要達(dá)到30%以上，且外地購房者一般只能享受商業(yè)貸款，除非符合當(dāng)?shù)卣摺?4. **限購政策**：部分區(qū)域會有更嚴(yán)格的限購條件，需要根據(jù)具體區(qū)域政策進(jìn)行查詢。 總的來說，外地人在上海購房相對較為嚴(yán)格，需要提前了解相關(guān)政策和準(zhǔn)備證明材料。建議關(guān)注上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會的官方網(wǎng)站獲取最新信息。

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