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麗倩

據(jù)我的了解個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算，要根據(jù)房子的用途來(lái)繳納稅費(fèi)。

例如自己經(jīng)營(yíng)自用的話，從價(jià)計(jì)稅，公式如下：應(yīng)交納稅額=房產(chǎn)原值*（1~30%）*1.2；

如果是出租給別人，從租計(jì)稅，公式如下：應(yīng)繳納的稅額=房產(chǎn)租金收入*12%；

如果是個(gè)人出租住房，應(yīng)繳納稅=房產(chǎn)租金收入*4%。

親你可以根據(jù)自己的情況來(lái)計(jì)算一下，像我家的房子租給別人的，每年大概需要繳納14000塊左右呢。

2018-09-30

曉燕

個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算通常依據(jù)房產(chǎn)的評(píng)估值和適用的稅率進(jìn)行。以下是計(jì)算的基本步驟：

一、確定評(píng)估值：
房產(chǎn)稅的計(jì)算是以房產(chǎn)的評(píng)估值為基礎(chǔ)的，這個(gè)評(píng)估值通常由稅務(wù)部門或?qū)I(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，反映房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

二、了解稅率：
各地房產(chǎn)稅的稅率可能不同，具體稅率會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策來(lái)決定。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅稅率在0.4%至1.2%之間。

三、計(jì)算房產(chǎn)稅：
房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：
房產(chǎn)稅 = 房產(chǎn)評(píng)估值 × 稅率

舉個(gè)例子，如果一處房產(chǎn)的評(píng)估值為100萬(wàn)元，適用的稅率為1%，那么房產(chǎn)稅為：100萬(wàn)元 × 1% = 1萬(wàn)元。

四、注意事項(xiàng)：
1. 某些地區(qū)對(duì)首次購(gòu)房、改善型住房等可能會(huì)有減免政策。
2. 確保稅款的繳納時(shí)間和方式，避免因遺漏而產(chǎn)生的罰款。

如果對(duì)于具體的稅率、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)政策有疑問(wèn)，建議訪問(wèn)相關(guān)稅務(wù)部門的網(wǎng)站獲取詳細(xì)信息。

2024-07-27

大鵬董成鵬

個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算通常依據(jù)房產(chǎn)的評(píng)估值和適用的稅率進(jìn)行。以下是計(jì)算的基本步驟：

一、確定評(píng)估值：
房產(chǎn)稅的計(jì)算是以房產(chǎn)的評(píng)估值為基礎(chǔ)的，這個(gè)評(píng)估值通常由稅務(wù)部門或?qū)I(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，反映房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

二、了解稅率：
各地房產(chǎn)稅的稅率可能不同，具體稅率會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策來(lái)決定。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅稅率在0.4%至1.2%之間。

三、計(jì)算房產(chǎn)稅：
房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：
房產(chǎn)稅 = 房產(chǎn)評(píng)估值 × 稅率

舉個(gè)例子，如果一處房產(chǎn)的評(píng)估值為100萬(wàn)元，適用的稅率為1%，那么房產(chǎn)稅為：100萬(wàn)元 × 1% = 1萬(wàn)元。

四、注意事項(xiàng)：
1. 某些地區(qū)對(duì)首次購(gòu)房、改善型住房等可能會(huì)有減免政策。
2. 確保稅款的繳納時(shí)間和方式，避免因遺漏而產(chǎn)生的罰款。

如果對(duì)于具體的稅率、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)政策有疑問(wèn)，建議訪問(wèn)相關(guān)稅務(wù)部門的網(wǎng)站獲取詳細(xì)信息。

2024-07-26

Crazy丶瘋仔

擅長(zhǎng)裝修安防類用品按照和講解

其實(shí)房產(chǎn)稅的計(jì)算方法主要有兩種，一種是從價(jià)計(jì)征，這種計(jì)算方法主要就是依照房產(chǎn)余值計(jì)算的，稅率大概是1.2%，也就是說(shuō)我們可以直接使用房屋的總價(jià)乘以1.2%的稅率就行了。還有一種是依照房產(chǎn)租金收入來(lái)計(jì)算納稅的，這種方式的稅率是12%，也就是說(shuō)我們可以使用我們每個(gè)月的租金金額乘以12%的稅率來(lái)計(jì)算。現(xiàn)在只有在重慶和上海這兩個(gè)城市征收房產(chǎn)稅的。

2019-04-12

Any_0375

擅長(zhǎng)廚房衛(wèi)生間局部設(shè)計(jì)和改造

個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法主要有以下這兩種，一種是從價(jià)計(jì)征，還有一種是從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征的計(jì)算方式就是使用這個(gè)房子的原有價(jià)值的百分之三十乘以一點(diǎn)二就可以計(jì)算出來(lái)了，從租計(jì)征的計(jì)算方式就是用你的租金總收入乘以百分之十二就可以了。如果你有什么不懂的地方的話，我個(gè)人建議你可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去咨詢一下，他們應(yīng)該還是比較專業(yè)的。

2018-12-10

我心有BIGBANG

熟悉門窗及櫥柜工藝和講解

個(gè)人房產(chǎn)稅計(jì)算分為兩種方式的，一種是從價(jià)計(jì)征，還有一種是從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征得計(jì)算方法是應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%；從租計(jì)征的計(jì)算方法是房產(chǎn)租金收入×4%。

可能上海那邊的個(gè)人房產(chǎn)稅計(jì)算方式跟這個(gè)是不一樣的。如果你不知道你們當(dāng)?shù)厥窃趺从?jì)算的，那你可以先電話咨詢一下，也可以直接到政府行政中心那邊咨詢。

2018-10-17

Craftsman Lee

據(jù)我的了解個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算，要根據(jù)房子的用途來(lái)繳納稅費(fèi)，目前總共分為兩種。例如自己經(jīng)營(yíng)自用的話，應(yīng)交納稅額=房產(chǎn)原值??30%??1.2%;如果是出租給別人，應(yīng)繳納的稅額=房產(chǎn)租金收入??12%。不過(guò)你不必?fù)?dān)心，你在繳納的時(shí)候，工作人員都是會(huì)告訴你額度的，你要是有任何不明白的地方，也是可以詢問(wèn)工作人員的。

2018-10-16

沙塵暴

熟悉環(huán)保綠色裝修材料和相關(guān)政策

個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法并不是特別難，房?jī)r(jià)乘以一減去百分之三十，然后再乘以年利率百分之一點(diǎn)二。房產(chǎn)稅由很多的部分組成，比如說(shuō)：契稅、印花稅等等，加起來(lái)估計(jì)最好也要四五萬(wàn)元，你最好要提前做好心理準(zhǔn)備，或者說(shuō)要提前把錢準(zhǔn)備好。房產(chǎn)稅是每一個(gè)購(gòu)房人都要交的，沒(méi)有誰(shuí)是例外的，而且我聽說(shuō)只有交完這些稅費(fèi)，才可以辦理房產(chǎn)證。

2018-10-09

志超

現(xiàn)在我國(guó)房產(chǎn)稅的征收還沒(méi)有普及，房產(chǎn)稅試稅點(diǎn)有上海，重慶，北京等幾個(gè)地方。那我就來(lái)說(shuō)說(shuō)上海個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法，上海的個(gè)人房產(chǎn)稅等于新買房子應(yīng)該交稅的面積乘以新買房子的單價(jià)乘以70%乘以稅率。上海個(gè)人房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是，人均買房不超過(guò)60平米的不用交房產(chǎn)稅。稅基按照百分之70繳納，用稅率是百分之0.6。

2018-10-11

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