北京今年開始全面實施了限購政策，目前的均價在43209一平米，但是北京不同的地區(qū)，房價的形式是不一樣的，出現(xiàn)了兩個極端面。就比如說朝陽區(qū)和房山區(qū)，朝陽區(qū)房價現(xiàn)在屬于暴漲狀態(tài)，每平米的價格已經(jīng)達(dá)到75740了，跟年初相比，每平米上漲了2000元，但是房山區(qū)現(xiàn)在則處于暴跌的狀態(tài)，從每平米42560元下跌到了31043一平米，直到現(xiàn)在位置，還一直都處于下跌的狀態(tài)。

北京大部分的房子價格都在40000元左右每平方米，當(dāng)然也有特別貴的那種，就是四合院了，價格會達(dá)到20萬元左右每平方米。如果說你們家的經(jīng)濟(jì)并不是說特別富裕的話，可以就買普通的這種房子，會比較實惠，這個四合院估計你就別想了。而且你最好是先考慮一下那邊的消費(fèi)水平，反正一般人肯定是堅持不下去的，除非你的工資特別高。

你還別問，據(jù)我所了解到的，北京現(xiàn)在的房價還是挺高的。我在網(wǎng)上也簡單的了解了一下，北京現(xiàn)在的房價真的不是一般人能夠買的起的，一般普通的五環(huán)之外也要大概四-六萬左右一個平方，更別提五環(huán)之內(nèi)了大概在十多萬左右一個平方。不過如果你預(yù)算夠多的話，北京的房子倒是個不錯的選擇，畢竟是首都，各個方面都是很有保障的

目前北京全市的房價平均在5萬左右，五環(huán)以內(nèi)基本都從6萬起步了，二環(huán)周邊甚至超過10萬。郊區(qū)價格便宜，像順義，平谷，通洲，密云，多少錢的都有，離城區(qū)越遠(yuǎn)就越便宜，房子周邊的配套設(shè)施也是決定房價的因素之一，比如交通，購物，銀行，還有房子將來的升值前景也很重要。在北京，房子的價格貴的10萬一平米的都有，便宜的四五千的也有，看你的實際能力情況，離市中心越近越貴。

北京作為我國首都它的房價一直是讓其他地方讓咂舌的原因，因為就算是遠(yuǎn)郊的一棟商品房的價格都可能會遠(yuǎn)超大部分二線城市市區(qū)中心的房價，這就是首都帶來的影響。現(xiàn)在北京的房價價格小到50000元一平大到100000元一平可以說是應(yīng)有具有，像二環(huán)以內(nèi)基本都是屬于大公司大企業(yè)再能夠買得下來的，不過值得一提但是北京已經(jīng)有了公租房的出現(xiàn)，一部分情況上緩解了中層人民的住房壓力。

北京現(xiàn)在最新的參考價格為六萬二千七百五十三元每平米，二手房的房價是五萬六千二百零五一平米，其實北京的房價也是處于小幅段上漲階段，雖然上漲的價格并不是太高，但是還是很多普通老百姓承受不起的價格，畢竟北京是我國的首都，在房屋價格這上面肯定是非常貴的，如果想要買房子的話，可以考慮一下入手一套二手房，二手房是可以直接拎包入住的。