青島限購(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)的影響還是蠻大的呢，最明顯的影響就是能夠促進(jìn)房子價(jià)格的下跌的。一般的來說，一旦政府實(shí)施了限購(gòu)政策，那么買房子的人就不多了，這個(gè)時(shí)候大家對(duì)房子的需求量也會(huì)隨著減少的呢。那么房地產(chǎn)開發(fā)商回國(guó)想收回資金的話，只能夠降低房子的價(jià)格，盡量多的賣出房子哦。所以實(shí)施限購(gòu)政策也是政府進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段的呢，效果也是比較顯著的。

青島限購(gòu)政策導(dǎo)致了有部分地區(qū)的房?jī)r(jià)下降了，但是幅度并不是特別大，其實(shí)我覺得并不僅僅是因?yàn)橄拶?gòu)政策。還有青島的氣候也是消費(fèi)者不喜歡的原因之一，雖然說平時(shí)會(huì)有很多人過去旅游，但是不得不說，那邊的氣候都是非常濕潤(rùn)的，平時(shí)的潮氣會(huì)特別大，會(huì)對(duì)人體有影響的，反正總之就是特別不好的。所以是我的話，我也不會(huì)去那邊購(gòu)買房子。

青島開始實(shí)施新購(gòu)房政策以后，房?jī)r(jià)開始下跌了，也是唯一下跌的城市，其余的67個(gè)城市，目前房?jī)r(jià)一直都處于上升的狀態(tài)。但是按照這個(gè)形式發(fā)展，青島房?jī)r(jià)馬上就會(huì)上升了，青島開開發(fā)商也不少傻子，別的地區(qū)都在上升，青島房?jī)r(jià)反而在下跌，要是最近打算在有在青島買房子的想法，現(xiàn)在購(gòu)買是最劃算的，買完直接坐等升值了，但是額度方面不會(huì)太高。

隨著限購(gòu)政策的剛剛出臺(tái)，對(duì)于房?jī)r(jià)的影響還是起到了一定的見效的。雖然說并沒有出現(xiàn)大幅度的下降，但是已經(jīng)很好的抑制了像去年那樣飛速猛漲的情況出現(xiàn)，其主要原因是限購(gòu)政策打擊了炒房團(tuán)的囂張氣焰，必須得落戶才能夠買房。不過倒也限制了外來人口來到青島發(fā)展的可能性，從而也抑制了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于房?jī)r(jià)的影響，可能會(huì)導(dǎo)致后期的房?jī)r(jià)下降。