深圳的小產(chǎn)權(quán)房用我們業(yè)內(nèi)的話來講就是商品房，價格是在7000元-8000元一平左右。雖然說看上去并不貴，但是如果要是從性價比的角度來考慮還是相當(dāng)不實惠的。首先我們要明白的一點就是商品房與市區(qū)的普通住房不同，它是商品房，產(chǎn)權(quán)也僅有50年，也不會自動續(xù)期。其次就是水電費都是按照商用的價格來計算，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于民用價格，每個月會在水單上開銷不少。不過也并不是沒有優(yōu)點，環(huán)境優(yōu)美房型好看，這些特點也都是市區(qū)住房所不具備的。

深圳小產(chǎn)權(quán)房子，價格要低于大產(chǎn)權(quán)房子很多，每平米的價格在20000元左右，但是這種類型的房子，國家是不建議購買的。小產(chǎn)權(quán)房子就是農(nóng)村自建房，或者是安置房，是不可以辦理土地證的，在房管局那邊是查詢不到的，所以價格會低于大產(chǎn)權(quán)的房子，同時，購買小產(chǎn)權(quán)房子是不可以進行公證的，所以產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失，都是由你個人來承擔(dān)的，所以還是不要購買這種類型的房子，承擔(dān)的風(fēng)險還是很大的。

我不是深圳的，所以對于你所問的這個問題確實不是很了解啊。我在其他途徑簡單的調(diào)查了一下，發(fā)現(xiàn)深圳小產(chǎn)權(quán)房還是很多的，在市面上也算是很受廣大消費者的歡迎，而且他的價格大概是6000-8000元一平米左右，總的來說價格還是比較高的，不過它的性價比也很不錯，我個人還是很看好的，你也可以自己到當(dāng)?shù)厝ゾ唧w的了解了解。

深圳的小產(chǎn)權(quán)房價格在6000-12000元左右每平方米，這個價格在深圳地區(qū)已經(jīng)算是比較便宜的了，如果說你想要購買小產(chǎn)權(quán)房的話，可以先去附近的樓盤看看，說不定就能挑到好的。但是要注意的是，一般這個類型的房子是不會在明面上售賣的，畢竟是沒有房產(chǎn)證的，到時候你要買最好是提前在網(wǎng)站上先看好了和了解一下，再去具體的樓盤看一下。