天津的限購(gòu)政策對(duì)于房?jī)r(jià)的影響還是非常大的，天津本來(lái)的房?jī)r(jià)是特別貴的，經(jīng)過(guò)限購(gòu)政策之后，房?jī)r(jià)就一直在下降，現(xiàn)在已經(jīng)平穩(wěn)下來(lái)了。天津目前的房?jī)r(jià)大概在20500元左右，二手房的價(jià)格大概在24000元左右每平方米，我會(huì)建議你購(gòu)買(mǎi)新房，畢竟價(jià)格會(huì)比較劃算一點(diǎn)。我覺(jué)得這個(gè)限購(gòu)政策其實(shí)對(duì)于大城市的效果會(huì)比較好，因?yàn)楫吘勾蟪鞘械姆孔佣紩?huì)是比較貴的。

新的購(gòu)房政策出來(lái)以后，剛開(kāi)始天津的房?jī)r(jià)波動(dòng)還是挺大的，集體全部開(kāi)始下跌了，但是過(guò)來(lái)一段時(shí)間以后，天津房?jī)r(jià)又開(kāi)始大幅度的上漲了。按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)分析，天津的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲的，近期之內(nèi)是不會(huì)下跌的，到年底的時(shí)候，平均房?jī)r(jià)很可能突破25000元一平米了，部分地區(qū)的房?jī)r(jià)，估計(jì)會(huì)突破三萬(wàn)元一平米，要是打算買(mǎi)房子，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)是最劃算的時(shí)候了。

由于2017的炒房團(tuán)熱潮的出現(xiàn)，各地的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了接連上漲的情況，對(duì)廣大購(gòu)房者而言2017年可謂是最為慘淡的一年。而國(guó)家也是急忙出臺(tái)了限購(gòu)的政策抑制了這幫炒房團(tuán)的活動(dòng)，很大程度上打壓了二手房的房?jī)r(jià)。因?yàn)橐庇趻伿鄣木壒蕛r(jià)格自然是不能太高，況且買(mǎi)的人也少，二手房也是納入限購(gòu)政策的，天津本地人有房子外來(lái)人口得等兩年，這個(gè)時(shí)間就足以讓二手房房?jī)r(jià)下跌不少了。

天津的限購(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)的影響很大，因?yàn)樘旖颥F(xiàn)在很多限購(gòu)令出臺(tái)，導(dǎo)致現(xiàn)在很多樓盤(pán)的房子銷(xiāo)量大打折扣，所以?xún)r(jià)格也一直上不去。以前天津沒(méi)有出現(xiàn)夠之前房子賣(mài)得特別的好，尤其是一些商品房，銷(xiāo)售非常的火爆，價(jià)格也一再提升，自從天津的限購(gòu)出臺(tái)以后，很多人想買(mǎi)多套房子，也是不太現(xiàn)實(shí)的啦。所以我覺(jué)得天津的限購(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)的影響其實(shí)還是比較大的。