現(xiàn)在購買新的房子或者是二手房，在簽訂合同的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)還是聽多的呢，就拿購買二手房來說首先要確認(rèn)好跟你簽合同的人是不是這個(gè)房子的主人，在簽合同之前一定要把合同的內(nèi)容仔細(xì)的看一下，對(duì)于合同中有疑點(diǎn)的地方一定要當(dāng)場(chǎng)提出來，還有就是問一下賣家，房子里面有哪些東西是給你的，有哪些東西是他后期要搬走的，一定要在合同中寫清楚了。

房屋的買賣交易可是一件非常嚴(yán)肅重要的事情的，畢竟涉及到的財(cái)產(chǎn)是非常大的，萬一有一個(gè)疏忽，那么是會(huì)造成非常大的損失的。而在這里我是推薦，你在進(jìn)行房屋買賣合同交易的時(shí)候，是可以找一位專門的律師，幫我們看一下合同上面的條款的。畢竟律師也是這方面專業(yè)的人員，若是條款上存在什么疏漏，是能夠很快幫我們就找出來的。

簽訂房屋買賣合同需要注意的東西挺多的。在簽合同之前，你要看好合同上面的內(nèi)容，現(xiàn)在房屋買賣合同上有不少陷阱，個(gè)人建議你最好請(qǐng)個(gè)專業(yè)的律師給你認(rèn)真審核一下，沒有問題再簽訂，畢竟房屋買賣是大事，出了問題，比較麻煩。簽訂合同的時(shí)候，要注意付款方式、付款時(shí)間、定金額度、出現(xiàn)違約情況要怎么處理等等，都是需要注意的，買房是大事，每一點(diǎn)都要注意。

房屋買賣注意事項(xiàng)還是很多的，尤其是一些小細(xì)節(jié)方面，一定要重點(diǎn)注意。首先，合同上面一定要寫清楚購房時(shí)間、價(jià)格、買賣雙方的基本資料、還要房產(chǎn)的基本資料；其次，購房合同一定要拿到公證中心公證，否則這份合同是不具備任何法律效應(yīng)的。另外還要罰款，千萬不要一次性付清，等手續(xù)辦理完成以后，再將剩余的房款打給賣主。

房屋買賣合同一定要注意交房時(shí)間，因?yàn)槿绻f開發(fā)商沒有在固定時(shí)間交房的話，那么你可以要求賠償或者是直接退房。在簽訂合同的時(shí)候，一定要注意所有的條款，萬一說到時(shí)候使用的時(shí)候出現(xiàn)了問題，那不就慘了。在購買之前，一定要提前想清楚，你是否是真的想買這個(gè)房子，萬一說到時(shí)候買了之后又后悔，那肯定就會(huì)很麻煩，還需要辦理更多的手續(xù)。