合肥二手房交易流程如下；首先賣方需要把自己的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證副本，還有自己的身份證，都準(zhǔn)備齊全，買方只需要提供自己的身份證和工作證明就可以了。然后雙方約定一個(gè)時(shí)間看一下房子，再看一下房子的證件。假如沒有什么問題的話，雙方就把合同簽訂一下吧。請你完了合同以后，買方把首付款付給賣方，然后在銀行那邊做一下按揭，在跟銀行簽訂一個(gè)貸款合同。等這一切事宜辦好以后就可以到相關(guān)部門去繳納稅務(wù)，辦理過戶手續(xù)了。

首先您可以委托一個(gè)委托人幫您找房，看房，如果房子看好了，那么就可以確定房屋的產(chǎn)權(quán)證，在這個(gè)過程中就要注意其信息的真實(shí)性；然后就是一個(gè)談價(jià)的過程，以及房價(jià)怎么付，是全款還是按揭，當(dāng)這些都談妥了之后，雙方就到了簽合同的步驟了，首先要注意合同的真實(shí)性，不能存在陰陽合同，以及向銀行貸款，繳稅等等，辦好了所有的才能叫一個(gè)完整的流程。

合肥它現(xiàn)在二手房的交易流程可以從四個(gè)階段上來講，二手房材料的準(zhǔn)備——二手房材料的遞交——二手房繳稅——二手房過戶這四個(gè)階段的。而在這其中最麻煩的兩個(gè)階段還是在二手房材料的準(zhǔn)備與二手房的繳稅上了，因?yàn)樵谶@個(gè)階段的時(shí)候，涉及到事情可還是挺多的。假如說你是打算在合肥這個(gè)地方買二手房，現(xiàn)在也是一個(gè)不錯(cuò)的購房時(shí)間點(diǎn)。

合肥現(xiàn)在二手房交易流程是：提前做好購房的相關(guān)計(jì)劃，了解一下自己所想購買房屋的周圍環(huán)境是什么樣的，然后進(jìn)行實(shí)地看房，查看一下房屋所擁有的所有證件，看看你所購買的這個(gè)二手房有沒有貸款未還清，然后和賣家簽訂相關(guān)合同，在簽訂合同前，一定要先確認(rèn)一下賣家的身份確認(rèn)下他是否具有權(quán)力出售，合同簽訂完了以后然后就可以到相關(guān)部門進(jìn)行過戶。