首先，很明顯買房是一種婚前行為，所以財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后一些共同財(cái)產(chǎn)的償還是共同財(cái)產(chǎn)！因此，在這種情況下，加上配偶名字確實(shí)要再收契稅。由于房子是婚前擁有財(cái)產(chǎn)，婚后，將部分財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給配偶所以還有注冊(cè)費(fèi)和住房登記費(fèi)。如果您是共同償還貸款，然后添加名稱，則過(guò)程非常簡(jiǎn)單。正式轉(zhuǎn)讓手續(xù)可由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門直接辦理，使用個(gè)人身份證及其權(quán)利證，結(jié)婚證。

說(shuō)到婚前買房婚后再加名字這樣的事情，從現(xiàn)有的規(guī)定上來(lái)看的話，是一件可以做到的事情的。而且因?yàn)槭堑谝淮胃拿值木壒?，還是能夠免費(fèi)就幫我們將名字給改好的。不過(guò)說(shuō)你與其說(shuō)這么做，倒還不如婚后兩個(gè)人再去買房比較好。畢竟兩個(gè)人一起去買房的話，到時(shí)候在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，是必須得簽上兩個(gè)的名字的，這樣還能夠省點(diǎn)事的。

結(jié)婚之前買的房子，是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚以后你想要加名字，也是可以的，只要加上了對(duì)方的名字，對(duì)方就會(huì)享受一半的權(quán)力了，也算是婚后共同財(cái)產(chǎn)了。只需要到房管局報(bào)備，然后到相關(guān)部門辦理就可以了，大概需要支付幾百元的書本費(fèi)和印花費(fèi)。另外添加名字以后，想要辦理抵押貸款或者是出售，必須雙方同意才可以的，否則是不可以辦理的。

想要婚前買房子婚后加名字，主要就是看婚前買房子到底是誰(shuí)出的錢，如果說(shuō)是雙方都出錢的話，在房產(chǎn)證上加名字肯定是沒有問題的，這樣萬(wàn)一以后說(shuō)離婚了，還能雙方都分到一半。加名字是要去房管局辦理的，而且需要交一定的費(fèi)用，所以如果說(shuō)可以的話，最好是婚后買房子，這樣大家到時(shí)候可以一起還款，生活壓力也會(huì)比較小，具體的事情可以去房管局咨詢。

一般婚前買房子，婚后加名字等于是說(shuō)把房子平均分給了另一半。因?yàn)槟慊榍百I房子的話，只寫一個(gè)人的名字，也是這一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但是結(jié)婚以后把名字寫在房產(chǎn)證上面，就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩個(gè)人和和美美過(guò)一輩子還好，一旦中間離婚的話，那你這個(gè)房子肯定不能光算你一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，那就是兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，必須要平均分配才可以。