上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，首先就是看這個(gè)房子的面積，如果家里每位用戶居住的面積小于60平米的話，那就可以免交的，如果繳納房產(chǎn)稅，一般情況下需要繳納市場價(jià)格的70%，當(dāng)然啦房產(chǎn)稅也是有自己計(jì)算公式的，到時(shí)你可以根據(jù)計(jì)算器計(jì)算出結(jié)果，還是很方便的呢。其實(shí)上海的首套房是不需要繳納房產(chǎn)稅的，只有第二套房以及以上的才需要交房產(chǎn)稅。

上海的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)主要是面向所有人的，也就是說任何人在進(jìn)行房產(chǎn)交易的過程當(dāng)中，都是需要去繳納一定程度的稅收的，這是必然的一件事情。不過雖然說征收是面向所有人，但是征收的比例就各不相同了。根據(jù)實(shí)際情況的不同，房產(chǎn)稅的征收比例是在3％-1％之間不等的。反正房屋的年齡越大，那么征收房產(chǎn)稅的比例則也就是會(huì)越低的。

上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，跟其他城市是一樣的，不過目前分為兩種類型，征收的標(biāo)準(zhǔn)是不同的。

自己居住的房子，征收原來房價(jià)的1.2%，要是將房子給出租了，那就是征收租金的12%了，另外房產(chǎn)稅是每年都是需要繳納的，是有上海房管局征收的，但是每個(gè)人繳納的時(shí)間是不同的，比如你房產(chǎn)證寫得是2017年8月31號(hào)，那你就是每年的8月31號(hào)交了。

非上海本地居民購買新房子的，本地人新購買房以及有了兩套以上房子的都是上海房產(chǎn)產(chǎn)稅的征收對象。本地人的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是0.4%，外地人的房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是0.6%。如果說自己居住的房屋面積小于60平米的話是免征收的，上海房產(chǎn)稅征收都是一年一征收，在繳清房產(chǎn)稅的話就可以進(jìn)行辦理過戶手續(xù)，沒繳納清的話必須繳納完畢以后再進(jìn)行過戶。