如果你是外地的用戶，那么要想在珠海當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)房子的話，那首先你要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入哦，其次單位要幫忙繳納社保的，這個(gè)社保的時(shí)間差不多是兩年到五年，當(dāng)然啦，具體的還要看你購(gòu)買(mǎi)的是哪個(gè)小區(qū)，因?yàn)槊總€(gè)區(qū)域、每個(gè)小區(qū)的政策都是不一樣的；其次貸款買(mǎi)房的話，年齡也是有要求的，男的不可以超過(guò)65周歲，女的不可以超過(guò)60周歲。

談到珠海的房產(chǎn)限購(gòu)政策那你可真是找對(duì)人了， 畢竟我剛剛也是在珠海完成了取得了所謂的“落戶”的。首先在珠海想要買(mǎi)房的話那就必須得先落戶，而落戶的要求也不算太難，只要是在當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M一年就好了。不過(guò)可別高興的太早了，即便是珠海落戶之后買(mǎi)房也只能夠買(mǎi)一套房，并且這一套房在五年的時(shí)間之內(nèi)都是不能夠轉(zhuǎn)讓出售的，可以說(shuō)珠海是限購(gòu)政策是完全杜絕了炒房的情況出現(xiàn)。

其實(shí)珠海的房產(chǎn)限購(gòu)政策跟大部分城市的限購(gòu)政策都相差無(wú)幾。如果你是珠海當(dāng)?shù)貞艨诘脑挘胍谥楹Ｙ?gòu)買(mǎi)房子最多不能超過(guò)三套。在珠海購(gòu)買(mǎi)房子，首套房的貸款比例沒(méi)有區(qū)別，不管你是公積金還是商業(yè)貸款都是30%，如果購(gòu)買(mǎi)第二套房子的話，公積金貸款必須支付60%的首付，而商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房子的話，只需要繳納40%的首付就可以了。

據(jù)我所了解，珠海房產(chǎn)限購(gòu)政策是如果是本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人那么在限購(gòu)區(qū)域無(wú)房，限購(gòu)1套商品住房，如果本市戶籍家庭在珠海已有一套房子的，只有等到首套房子拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后，才可以購(gòu)買(mǎi)第二套住房。而如果在本市無(wú)住房的非本市戶籍家庭，就必須要有在珠海市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明才能夠限購(gòu)1套商品住房。其實(shí)如果可以的話，建議你可以直接到網(wǎng)上具體的看看。