今年黃島的房價(jià)就像是過山車一樣，上下波動(dòng)是非常大的。目前黃島的房價(jià)20500 元/m2，像這樣的房價(jià)還是比較貴的，不是一般的人群能承擔(dān)的?，F(xiàn)在黃島的經(jīng)濟(jì)發(fā)展也在逐漸的提高，人群的經(jīng)濟(jì)收入增多了，房價(jià)自然也是上漲的。黃島這邊的房子是很值得購買的，各個(gè)方面都是不錯(cuò)的，房子的性價(jià)比是很高的，房子的質(zhì)量也是很有保障的。是非常值得信賴的。

黃島的房價(jià)目前是處于一個(gè)穩(wěn)步增長的趨勢的，上漲的幅度并不是特別大，甚至有時(shí)候還有下跌的趨勢哦。但是我覺得隨著當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，這邊的房價(jià)肯定還是會再繼續(xù)上漲的，目前這邊的均價(jià)是在一萬七左右，所以如果你想買房子的話，現(xiàn)在買應(yīng)該說是比較劃算的了。如果是投資的話，也是盡早購買比較好的，畢竟房價(jià)這種東西，政府只能控制他的上漲速度，降價(jià)的可能性比較小。

山東黃島今年的房價(jià)平均在17175元左右，房價(jià)也是一直是處于上漲的階段的而且黃島房價(jià)上漲的趨勢還是非常的明顯的呢截止到目前11月份左右黃島的房價(jià)已經(jīng)近4000元左右了，可見黃島的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景還是非常的優(yōu)越的呢，尤其現(xiàn)在黃島的海上貿(mào)易發(fā)展的也是非常的不錯(cuò)的，主要進(jìn)口海內(nèi)外的商品。隨著多國產(chǎn)品之間的流通。帶動(dòng)了黃島的經(jīng)濟(jì)效益以及房價(jià)。樓主如果想買房的話，建議還是要趁早哦。

黃島作為青島的一個(gè)直轄區(qū)，在房價(jià)上可以說是很大的集成了青島的傳統(tǒng)，那就是虛高。根據(jù)最近新開樓盤的房價(jià)來看，目前黃島的房價(jià)普遍都處于在高位價(jià)位，即15000元-18000元一平的程度。然而再從二手房的成交市場上來看，黃島的成交量可以說是相當(dāng)?shù)偷?，二手房房價(jià)也是在一路下滑當(dāng)做。所以說黃島房價(jià)的走勢最有可能是二手房市場率先撐不住，緊隨其后的是新房樓盤市場。

在前幾年我們國家房價(jià)大幅度上漲的時(shí)候，黃島的房價(jià)也跟著漲了很多，到今年黃島的房價(jià)已經(jīng)趨于平穩(wěn)了，根據(jù)我們國家現(xiàn)在出臺的各種限購政策，炒房的人也越來越少了，房價(jià)上漲的幅度也越來越小了。還有一部分人會覺得黃島的房價(jià)在近期會下跌，我覺得這中想法是完全不能實(shí)現(xiàn)的，雖然限購政策的出現(xiàn)控制了房價(jià)的上漲，但是需要買房子的人還是很多，所以我覺得黃島的房價(jià)，起碼在未來5年只會處于一個(gè)平穩(wěn)的狀態(tài)。

黃島的房價(jià)從目前網(wǎng)上的最新數(shù)據(jù)上來看，大概都處于兩萬一平米左右的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格相比于以前的房價(jià)，漲的還是挺快的，幾乎是一個(gè)月一個(gè)價(jià)格了。而且按照目前網(wǎng)上的資料來看，黃島的房價(jià)目前一直處于很平穩(wěn)的狀態(tài)，一直處于緩慢上漲的趨勢，并且按照這個(gè)趨勢來看，還會持續(xù)一段時(shí)間。黃島本身也有很多旅游景點(diǎn)和美食，每年慕名而來的人數(shù)不勝數(shù)，這些人帶來的消費(fèi)，給當(dāng)?shù)貛砹撕芏嘟?jīng)濟(jì)水平，經(jīng)濟(jì)水平提升了，房價(jià)也會跟在后面自然而然的提升。

黃島房價(jià)現(xiàn)在的走勢最新消息是呈上漲趨勢的，比如西海岸碧桂園現(xiàn)在的小區(qū)價(jià)格是23000元每平米，之前的價(jià)格是22000元每平米，萬達(dá)維多利亞灣的房價(jià)也是發(fā)生了一點(diǎn)變化，之前的房價(jià)是12000元每平米，現(xiàn)在的房價(jià)是12300元每平米。綜上所述黃島現(xiàn)在所有樓盤的房價(jià)是一直在小幅度上漲，買房子的時(shí)候一定要趁著合適的時(shí)機(jī)前去購買。

據(jù)我對房價(jià)市場多年的研究來看，黃島的房價(jià)總的來說還是比較高的，現(xiàn)在的話價(jià)格大概在20437 元/平米，而且就目前的市場情況來看它的走勢是越來越高，價(jià)格一直是上漲趨勢，不過你也不用的擔(dān)心，他再漲也不會漲的特別高的，其實(shí)如果你實(shí)在不放心的話，你可以自己到網(wǎng)上看看關(guān)于黃島房價(jià)的相關(guān)資訊，這樣會更準(zhǔn)確一些的。

黃島目前的房價(jià)大概在15200元左右每平方米，這個(gè)價(jià)格也算是國內(nèi)比較貴的了，現(xiàn)在的發(fā)展趨勢好像是下降。之前之所以房價(jià)比較貴的原因，應(yīng)該是有很多人都去青島那邊買房子，特別是這些投資者，黃島就是屬于青島的，環(huán)境和風(fēng)景倒還不錯(cuò)，由此房價(jià)就被炒上去了。但是現(xiàn)在國內(nèi)對這個(gè)方面做出了控制，所以價(jià)格自然就會往下降，這是必然的結(jié)果。

黃島目前的房價(jià)處于下跌狀態(tài)，主要是受到了新的購房政策影響，不過在房價(jià)下跌之前，黃島的房價(jià)也不是很貴，每平米的價(jià)格在7000到12000左右。我估計(jì)再過一段時(shí)間，房子價(jià)格應(yīng)該會繼續(xù)上升，因?yàn)槲覈慕?jīng)濟(jì)發(fā)展主要還是靠房地產(chǎn)，所以你現(xiàn)在買進(jìn)是最劃算的時(shí)候，不僅房子價(jià)格低，還能坐等升值的，另外很多人，還在等著房子繼續(xù)下跌，現(xiàn)在購買的人數(shù)并不多，你肯定能夠選到好一點(diǎn)的。